بررسی سیاست های جهانی در زمینه ی تامین مسکن مقرون به صرفه و ارایه ساز و کار پیشنهادی برنامه ریزی مسکن در ایران

با توجه به رشد فزایندهی شهرنشینی در جهان، تامین مسکن به ویژه برای گروه های کم درآمد شهری از مهمترین مسایل و چالش های پیشروی کشورهای جهان برای دستیابی به توسعهی پایدار محسوب میشود. تقریبا همه ی کشورهای جهان در این زمینه با معضلاتی مواجه هستند که برخی از کشورها با ارایه ی ساز و کارهای مناسب، تا حدودی بر مشکل غلبه کردهاند و توانسته اند به یک سیر منطقی در زمینهی تامین مسکن دست یابند. یکی از مهمترین سیاست های تامین مسکن برای گروه های کم درآمد شهری که در چند سال اخیر مورد توجه قرار گرفته، استفاده از سیاست مسکن مقرون به صرفه بوده است. با توجه به اهمیت بررسی تجارب جهانی به عنوان راهنمایی برای مدیران، برنامه ریزان و سیاستگذاران مسکن در ایران، در این مقاله سعی شده، سیاست های تامین مسکن مقرون به صرفه برای گروه های کم درآمد شهری در چهار کشور استرالیا، چین، انگلستان و آمریکا، مورد بررسی قرار گیرد. بهره گیری از سیاست های جهانی و دستیابی به چارچوبی برای برنامهریزی مسکن با هدف تامین و تولید مسکن برای گروههای کم درآمد شهری، موضوع اصلی این مقاله میباشد. روش مورد استفاده در این مقاله، روش تحلیلی-توصیفی بوده و گردآوری اطلاعات به صورت مطالعات کتابخانه ای و اسنادی انجام شده است. نتایج این مقاله نشان میدهد که به طور کلی موفقیت بخشمسکن5 مقرون به صرفه در کشورهای مختلف، بیش از هرچیز مرهون شناسایی خانوارهای کم درآمد شهری و شناخت کافی و کارآمد از وضعیت گروههای هدف است. شناسایی خانوارهای واجد شرایط دریافت تسهیلات مسکن، کمک میکند تا از هدر رفت منابع و امکانات جلوگیری به عمل آمده و تسهیلات و خدمات به دهکها و گروه های نیامند برسد. همچنین شفافیت و ارایهی آمار واقعی در این بخش، سبب میشود برنامه ها و طرح های اجرایی کارآمد شده و حداکثر بازدهی را داشته باشند.

Keywords:

مسکن مقرون به صرفه , گروه های کم درآمد شهری , برنامه ریزی مسکن , شفافیت اطلاعات