ارزیابی ریسک و بازده سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی بارویکرد توسعه پایدار به روش FUZZY TOPSIS (مطالعه موردی : پروژه عمرانی – گردشگری – تفریحی حیات وحش استان البرز)

امروزه در اکثر کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه با توجه به محدود بودن منابع مالی و شرایط رقابتی شدید، شرکتهای عمرانی برای بهینه سازی سودآوری پروژه ها، به دنبال ریشه یابی علل دخیل در افزایش هزینه های پروژه هستند تا با بکارگیری استراتژی های موثر به حداکثر سود ممکن دست یابند. در این پژوهش ابتدا با استفاده از مرور ادبیات و پیشینه پژوهش معیارهای کاهش ریسک و افزایش بازده سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی بارویکرد توسعه پایدار استخراج شد که شامل 20 ریسک و در 5 دسته اصلی میباشد. هدف در این پژوهش رتبه بندی معیارهای کاهش ریسک و افزایش بازده سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی بارویکرد توسعه پایدار میباشد برای دستیابی به این این هدف از روش TOPSIS فازی استفاده شده است. نتایج این پژوهش نشان می دهد ، ریسک مالی با امتیاز نهایی 0/59 اولویت اول را در بین عوامل ریسک زای پروژه های عمرانی بارویکرد توسعه پایدار و به خصوص پروژه عمرانی – گردشگری – تفریحی حیات وحش استان البرز کسب کرده است. پس از ریسکهای مالی ،ریسک موقعیت کار با امتیاز نهایی 0/562 رتبه دوم ، ریسک های تکنیکی با امتیاز نهایی 0/512 رتبه سوم ، ریسکهای ساخت با امتیاز نهایی 0/342 اولویت چهارم ودر پایان ریسک های زیست محیطی با امتیاز نهایی 0/323 ، اولویت پنجم را در میان عوامل ریسک زای پروژه های عمرانی بارویکرد توسعه پایدار و به خصوص پروژه عمرانی – گردشگری – تفریحی حیات وحش استان البرز کسب کرده است.

Keywords:

ریسک , بازده سرمایه گذاری , توسعه پایدار , تاپسیس فازی , حیات وحش البرز