قوام کریمی - استادیار دانشگاه آزاد اسلامی یاسوج
رضا پورحسن - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی یاسوج
امیرحسین احمدی هرندی - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی یاسوج

مساله حقوق بیگانه مسئله تازه و جدیدی نیست یکی از موضوعات بسیار مهم در حقوق بین الملل خصوصی هر کشوری، تعیین قواعد و مقررات مربوط باغ تابعیت آن کشورهاست که بر اساس آن، اشخاص و افراد موجود در محدوده جغرافیای سیاسی آن کشور، به دو دسته تبعه و بیگانه تقسیم می گردند جدا ساختن این دو دسته از اشخاص یعنی اتباع و بیگانه در هر کشوری از این صورت ناشی می شود که حقوق بیگانگان نسبت به حقوق اتباع کم و بیش متفاوت می باشد. کشور جمهوری اسلامی ایران، به عنوان یکی از اجزاء جامعه جهانی، از این قاعده مستثنی نبوده و با وضع قواعد و مقررات مربوط به تابعیت، مبادرت به مرزبندی میان تبعه ایران و بیگانه نموده است. جدای از بحث های تاریخی در خصوص سابقه قواعد و مقررات تابعیت که در میان حقوقدانان ایرانی، مسئله اختلافی است، قواعد و مقررات فعلی تابعیت ایران، در جلد دوم قانون مدنی ایران (از مواد 976 تا 990) مندرج گردیده. یکی از حقوقی که در حقوق ایران برای بیگانگان در نظر گرفته شده حق تملک اموال غیرمنقول است که تحت شرایطی محقق می گردد که در این مقاله مشروحا به آن پرداخته شده .

اتباع بیگانه، استملاک، غیرمنقول، مقررات