استراتژی های پایدار در طراحی مسکن ارزان قیمت حاشیه شهر مشهد به کمک تحلیل QSPM

مسکن به عنوان سرپناه، نیاز اولیه و اساسی بشر است. امروزه افزایش جمعیت و رشد شتابان شهرنشینی موجب افزایش فزآینده تقاضا برای مسکن شده است. این مسئله رشد نامحدود افقی شهرها و توسعه مخرب در حومه آنها را در پی-داشته است و سبب گردیده تا برنامه ریزی مسکن و تامین مناسب آن اهمیت دوچندان یابد. گسترش بی رویه شهر مشهد در دهه های اخیر سبب پیوستن بافتهای پراکنده حاشیه آن به محدوده شهری شده و مهاجرت فزآینده به آنها را به دنبال داشته است. این امر علاوه بر معضل کمبود مسکن به ویژه برای اقشار کم درآمد باعث گردیده تا این گونه بافت ها با رشد کاذب و بدون برنامه در جهت توسعه ناپایدار گام بردارند. هدف این پژوهش طراحی مسکن ارزانقیمت در بافت حاشیه نشین شهر مشهد ( با رویکرد توسعه پایدار) میباشد که در نتیجه آن دستیابی به راهبردهایی در جهت رفع معضل سکونت گاه های غیررسمی و ایجاد راهکارهای مناسب در جهت ساخت مسکن ارزان قیمت در منطقه حاشیه نشین توس مشهد که متناسب با شرایط و امکانات موجود در این منطقه باشد دست یابیم. تحقیق حاضر از نظر ماهیت و روش به صورت توصیفی- تحلیلی و از نوع پیمایشی ( زمینه یابی) است. در تحلیل توصیفی از مدل آماری SWOT و در بخش استنباطی از مدل QSPM استفاده شده است و جمعآوری اطلاعات به صررت اسنادی و از طریق پرسشنامه و مصاحبه است. جامعه آماری مورد مطالعه در این پژوهش ساکنان منطقه حاشیه بلوار توس مشهد میباشند که دارای 138248 نفر جمعیت است که با استفاده از فرمول کوکران، تعداد 380 نفر به عنوان نمونه انتخاب شده اند. نتایج بدست آمده از تحلیل ترکیبی SWOT و QSPM نشان می دهد که در میان راهبردهای تهاجمی و بازنگری؛ راهبرد (WO4) باکسب امتیاز جذابیت 6/647 بعنوان اولویت اول برنامه ریزی مسکن حاشیه بلوار توس مشهد و راهبرد ( (WO6 با امتیاز جذابیت 6/326 در اولویت دوم برنامه ریزی مسکن حاشیه بلوار توس مشهد و دیگر راهبردها در اولویتها بعدی اجرا قرار می گیرند.

Keywords:

حاشیه نشینی , مسکن ارزان قیمت , توسعه پایدار , QSPM – SWOT