سهیل ذوالفقاری - دکترای حقوق خصوصی و مدرس دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
نوید وحیدی راد - دانشجوی کارشناسی ارشدحقوق خصوصی دانشگاه آزاداسلامی واحدسمنان

در جریان اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا دو نوع دعوی ممکن است حادث شود که ممکن است ناظر به دستور اجراء سند رسمی باشد یا عملیات اجرائی و اقدامات اجرائی مامورین ثبت. از آنجائی که شکایت از عملیات اجرائی و اقدامات مامورین ثبت بر اساس ماده 229سابق و169آئین نامه اجرائی اسناد رسمی لازم الاجرا، (سال(87 رسیدگی به آن در صلاحیت رئیس اداره ثبت و هیات نظارت قرار گرفته، منصرف از موضوع بحث حاضر می باشد اما در خصوص شکایت از دستور اجراء سند رسمی با توجه به ماده 99 قانون ثبت و ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 22/6/27 به دو شکل قابل تصور است.الف : شکایت از دستور اجراء سند رسمی به ادعای مجعول بودن سند با معرفی جاعل ب : شکایت از دستور اجراء سند رسمی به ادعای مجعول بودن سند بدون معرفی جاعل و یا به ادعاء مخالف بودن مدلول آن با قانون و امثال آن

اسناد رسمی، عملیات اجراء، دستور اجراء، قانون ثبت