بررسی ضمانت اجرای تخلف پیمانکار از آثار حقوقی ضمان

در اکثر موارد مسئولیت پیمانکار دربرابر مالک رابطه قراردادی صریح یا ضمنی و احترام به حاکمیت اراده تقصیر قراردادی را مبنا قرار می دهد اما طبع کار مسئولیت های حرفه ای، باعث ضمان ناشی از ساختمانی که دارای نواقص است و نوعی مسئولیت قهری می شود. زیرا ساختمان مورد معاملات متعدد قرار گرفته و باعث ورود خسارت به اشخاصی می گردد که طرف قرارداد با پیمانکار نبوده اند و اگر از خطای پیمانکار زیانی ببار آید، او دربرابر هر فردی مسئول است. هدف از مطالعه حاضر بررسی بررسی ضمانت اجرای تخلف پیمانکار از آثار حقوقی ضمان می باشد. مطالعه حاضر از نوع مطالعات نظری است و داده ها با استفاده از فیش برداری گرداوری شدند. مسئولیت مدنی پیمانکار ساختمان همواره در پرده ای از ابهام و تاثیر پذیر از چالش های اجتماعی و قانونی قرار داشته است . همان گونه که به مفهوم مسئولیت مدنی پیمانکارانی که مجری طرح های عمرانی می باشند، تحلیل ضمانت اجراها در پیمان یکی از مهم ترین مباحث این پژوهش را تشکیل می دهد زیرا مباحث این بخش ارتباط مستقیمی به مسئله آثار حقوقی قرارداد پیمانکاری دولتی و اداری دارد و به همین دلیل تجزیه و تحلیل ضمانت اجرایی تخلفات دولت و پیمانکار از این قرارداد اداری دارای اهمیت بسیاری است لازم به ذکر است که مباحث این پژوهش جنبه استنباطی داشته و در بسیاری از مباحث آن نیاز به بررسی تطبیقی میان اجرای اجراها در حقوق قراردادهای خصوصی و عمومی ضروری می باشد ویژگی های مهم این بخش این است که ضمانت اجرای تخلف از پیمان تنها نسبت به پیمانکار مورد بررسی قرار نخواهد گرفت بلکه مسئله تخلف دستگاه های اجرایی دولت یعنی سازمان یا اداره مسئول اجرای طرح فرما از تعهدات ناشی از پیمان نیز تحویل خواهد شد مباحث این پژوهش در چهار فصل مجزا در بحث ضمانت اجرای تخلف پیمانکار از آثار حقوقی پیمان و ضمانت اجرای تخلف کارفرما از آثار مهم پیمان به تبیین مطالب مربوطه پرداخته است به طوری که یافته ها نشان داده اند انجام تعهدات راجع به اجرای کار در شرایط عمومی پیمان با ضمانت اجراهای گوناگون تضمین شده است تا چنانچه پیمانکار به هر یک از این تعهدات اگر کارفرما بتواند این قدرت را داشته باشد و از اختیار قدرت اختیار خود استفاده نماید و پیمانکار را حتی المقدور به اجرای آن ملزم نماید این ضمانت اجرا ها بر حسب مورد متفاوت است و ممکن است برخی از آنها به طور دائم و یا مراحل خاص به دنبال هم قابل اجرا باشند پیمانکار مقاوم مطابق مفاد پیمان وشرایط عمومی پیمان ملزم به انجام تکالیف است که در قسمت آثار مشفق آثار به طور مشروط تحلیل آن را به آن پرداخته خواهد شد و مسئله بر این است که در صورتی که پیمانکار از تعهدات مالی خود سر باز زند چه ضمانت اجرایی در این خصوص برای دولت به عنوان متولی امور به حافظان منافع عموم دارد.

Keywords:

مسئولیت مدنی , پیمانکار , نظریه تقصیر , ضمانت اجرا , تخلف پیمانکار , آثار حقوقی ضمان