هادی پیردایه - دانشجوی دکتری اقتصادمالی،دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی ، دانشگاه علامه طباطبایی ایرا ن
رضا طالبلو - استادیاراقتصاد ،دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی ، دانشگاه علامه طباطبایی ایران

هدف از این پژوهش معرفی انواع تصریح الگوهای پانل فضایی است، بطوری که دراین تصریحات انواع همبستگی فضایی در متغیرهای توضیحی و متغیر وابسته به همراه آثار فضایی جملات اخلال و خودهمبستگی سریلای در باقیمانده جملات اخلال با حضور اثرات تصادفی به صورت یکجا و همزمان درنظر گرفته شدهاست، و به عنوان کاربردی از این الگوها به مطالعه پویایی های فضایی قیمت مسکن در استانهای مختلف ایران در بازه زمانی 1379 تا 1393 پرداخته شده است. در این مقاله بر اساس رویکرد عام به خاص با اعملا قیود مختلف بر ضرایب و پارامترهای فضایی و غیرفضایی نشان داده شده است که می توان به انواع مختلف تصریحات ممکن با ساختار ساده تر دستیافت. یکی از مزیتهای استفاده از این رویکرد در واقع تحلیل حساسیت الگوهای تجربی در ساختارهای مختلف به منظور دستیابی به الگویی با بهترین ساختار می باشد. در این راستا در این مقاله به کمک کدهای طراحی شده در نرمافزار R به تخمین الگوی نظری قیمت مسکن به عنوان مثلای کاربردی در استفاده از این تصریحات پرداخته شده است. تحلیل نتایج تصریحات مختلف نشان میدهد که الگوی نظری قیمت مسکن بیشترین حساسیت را به آثار فضایی شوکها و ماندگاری این شوکها در طول زمان، متغیر اجارهبهاء واحدمسکونی و آثار فضایی هزینه ساخت مسکن داشته است.

تصریحات جامع فضایی، تخمین زننده ی حداکثر درست نمایی، رویکرد عام به خاص، قیمت مسکن.