کوچک اما قدرتمند: اهمیت بازآفرینی شهری مشهد با استفاده از مدل تحلیل عاملی

تهیه طرح های بازآفرینی شهری امروزه از وجوه مختلفی برخوردار است. هم از نظر اجتماعی و هم از نظر مدیریتی موضوع قابل بحثی اســت. امروز بعد از گذشــت 16ســال از شــروع بازآفرینی در ایران می توان این امر را این گونه عنوان نمود که بازآفرینی شـهری، برنامه ای جامع اسـت که زمینه بهبود پایدار در شـرایط کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی در شهررا فراهم می آورد. شـهر مشهد از دیرباز به دلیل همجواری با مرقد مطهر امام هشتم شیعیان همواره کانون توجه برنامه ریزان شهری در ایران بوده اسـت. بافت های ناکارآمد همواره یکی از موضوعات مورد مداخله مدیران و صاحب نظران در این شهر بوده و هست و توجه به امر بازآفرینی می تواند تا میزان قابل توجهی از مشـکلات کمبود خدمات و فضای سبز مورد نیاز شهری را بهبود بخشد. در این مجـال بـا اســـتفاده از مدل تحلیل عاملی و بومی ســـازی شـــاخص های بافت های ناکارآمد به دنبال ارائه بهینه ترین پارامترهای مداخله و ملاحظات در مکانیابی محدوده های بازآفرینی خواهیم پرداخت.نگارنده برآن است تا پس از بررسی جایگاه این بحث در ادبیات شـهرسازی ایران و جهان، شاخص های مورد نیاز و متناسب با شرایط ایران را از منابع مرتبط استخراج و با بهره گیری از این شـاخص ها با نظر سـنجی از متخصـصین، اساتید و کارشناسان مربوطه در این زمینه بپردازند.قابل ذکر است نتایج حاصل از این نظر سنجی از طریق بررسی های آماری- تحلیل عاملی و تحلیل رگرسیونی- به ارائه الگویی بهینه منتج می گردد. این تحقیق در زمره پژوهش های کاربردی می باشــد، رویکرد آن کمی و روش تحقیق تحلیلی اســت.جامعه آماری مورد نظر برای انجام پژوهش 100کارشـناس متخصـص را در بر می گیرد.برمبنای الگوی ارائه شـده از یافته های پژوهش در راستای طراحی و برنامه ریزی نخست باید شرایط سکونتی و شغلی برای تمامی گروه های اجتماعی محدوده بررسی گردد.

Keywords:

توسعه پایدار , باز آفرینی شهری , بافت فرسوده و ناکارآمد