ساشا آقابابایی - کارشناس ارشد رشته ی معماری، واحد تهران شمال، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران،
سعید پیری - استادیار و عضو هیئت علمی، گروه معماری، واحد تهران شمال، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

قوانین مبتنی بر کارایی به عنوان تحولی در نظام قانونی، به عنوان بخشی از روند مقررات زدایی و در واکنش به به اثرات منفی قانون زدگی شکل گرفته است. کاربرد این نظام قانونی به دلیل مزایای آن، در انواع حوزه ها و صنایع از جمله حوزه ی ساختمانی رو به افزایش بوده، بنابراین شناخت بهتر آن م یتواند جهت مناسبی برای بازنگری قوانین ساختمانی ایجاد کند. پژوهش حاضر با تأکید بر مصادیق حوز هی ساختمانی، مروری است بر ادبیات این موضوع، به گونه ای که با جمع بندی نظریات و توضیح مفاهیم آن به روش کیفی، به کاهش ابهامات مسأله کمک کند. قوانین مبتنی بر کارایی به عنوان بخشی از رویکرد کنترلی غیرتجویزی، در مفهوم و عمل از تنوع زیادی برخوردار بوده که با نظام های کنترلی دیگری مانند رویکرد مبتنی بر خودگردانی و رویکرد مبتنی بر بازار همپوشانی پیدا می کند. همچنین این پژوهش، با توضیح مفهوم ریسک، به تشریح رویکرد مبتنی بر ریسک به عنوان رویکردی پرکاربرد در روند تنظیم نظام های قانونی جدید پرداخته است. در نهایت مزایای قوانین مورد بحث، افزایش اختیار طراحان در انتخاب راه حل های کاراتر و منطبق با شرایط شناخته شده، در حالی که همچنان دستیابی به نظام موثر کنترلی و قطعیت مطلوب، به عنوان زمینه های چالش برانگیز موضوع در نظر گرفته شده است.

قوانین مبتنی بر کارایی، قوانین عملکردی، قوانین تجویزی، قوانین ساختمانی، مقررات ساخت و ساز، ضوابط ساختمانی