قرار داد ساخت و انتقال مال منقول و غیر منقول در حقوق موضوعه

قرارداد ساخت اموال منقول و غیر منقول از جمله قراردادهایی است که امروزه به وفور در جامعه مورد استفاده قرار می گیرند، در این قراردادها، ساخت کالایی به وسیله سفارش دهنده به سازنده کالا با بیان اوصاف و مشخصات آن سفارش داده می شود و سازنده با مواد و لزومی که معمولاً خود تهیه می کند آن را می سازد. ماده 10 قانون مدنی تا حدودی زیادی به ماهیت این قرارداد اشاره داشته است ولی با توجه به اینکه قوانین ایران غالباً بر گرفته از قوانین فقهی می باشند برای درکم اهیت و کلیات قرارداد ساخت می توان به قرارداد استصناع که در فقه به آن اشاره شده است رجوع کرد قراراد استصناع، امروز گسترش بسیار یافته است و تحقیقات بسیاری هم در مورد آن سامان یافته است، از این رو همه مسائلی که با تعیین زمان انتقال کالا در قرارداد استصناع مورد بحث است نظر به قانون «پیش فروش ساختمان مصوب 1389» دارند.

Keywords:

قرارداد ساخت , ماده 10 قانون مدنی , استصناع , پیش فروش