افسانه بارانی - کارشناسی ارشد معماری، شعب سابق دانشگاه علوم تحقیقات
حسن سجادزاده - دانشیار دانشگاه همدان

تامین مالی مسکن گذشته از سهمی که میتواند در هزینه تمام شده مسکن ایفا کند و از این قشر وسیع تری از دهک های درآمدی را برای خانه دار شدن توانمند سازد ، پیچیدگیهای خاص خود را نیز داراست. لذا در این پژوهش با استفاده از تحقیق در مستندات و تحلیل در اسناد و مدارک، مقالات و ... ریسکهای مالی ساخت مسکن و چالشهای مرتبط با صنعت ساخت و ساز کشور در استان تهران شناسایی می گردد و با بررسی هر کدام از آنها و بررسی عملکردشان به مقایسه آنها پرداخته خواهد شد و سپس با بکارگیری پرسشنامه تهیه شده و توزیع آن بین جامعه آماری اولیه 15) نفر ازافراد متخصص) سوالات اضافی آن حذف میگردد و پرسشنامه نهایی به جامعه آماری 100) نفر از کارشناسان اهل فن) ارسال میشود. جهت تهیه پرسشنامه ها و ارزیابی شرایط خاص گودبرداری ها از فرآیند تحلیل سلسله مراتبی استفاده خواهد شد. با توجه به اینکه چنین رویکردی در ایران بطور یکجا و همه جانبه کمتر صورت پذیرفته است و مطالعات کمی در این زمینه انجام شده است، این پژوهش می تواند از اهمیت بالایی برخوردار باشد. از نتابج کلی این پژوهش یافت می شود که ریسک های مالی ساخت مسکن همواره بر تحول در صنعت ساخت و ساز کشور موثر می باشد وچالشهای مالی ساخت مسکن همواره بر تحول در صنعت ساخت و ساز کشور موثر می باشد. همچنین می توان باشناسایی و رتبه بندی ریسکهای مالی ساخت مسکن و چالشهای مرتبط با صنعت ساخت و ساز کشور می توان حداقل در استان تهران وضعیت صنعت ساخت مسکن را بهبود بخشید.

شناسایی ریسک های مالی ساخت مسکن، چالش های مرتبط، صنعت ساخت و ساز، استان تهران