پیمان آخوندی - کارشناسی ارشد معماری،گروه معمار ی، واحد قائم شهر، دانشگاه آزاد اسلامی، قائم شهر، ایران
رضا قنبری سیدکلایی - دانشجوی دکتری معماری، گروه معماری، واحد ساری ، دانشگاه آزاد اسلامی، ساری، ای ران
شهربانو صمدایی گله کلایی - کارشناسی ارشد معماری،گروه معمار ی، واحد بابل، دانشگاه آزاد اسلامی، بابل، ایران

به طور کلی مشکلات عدیده ای که فرسودگی محله های شهری برای مدیریت شهری و مسئولان پیش آورده دردرجه اول از فرسودگی کالبدی ونارسایی ابتدایی ترین زیرساخت های شهری ناشی می شود ودرپی آن جابه جایی جمعیت وجایگزین شدن جمعیت مهاجر وناهمگن وبه طور کلی جایگزین شدن اقشار نازل اجتماعی دراین محله هاست که گسترش ناهنجاری های اجتماعی بالارفتن آمارارتکاب جرم ومفاسد اجتماعی ومشکلات فرهنگی وگاه مشکلات سیاسی ازپیامدهای عمده ای اند که جملگی درفرسودگی وناکارآمدی بافت های شهری ریشه دارند . بی توجهی های چندین ساله به این محله ها بهبروز مشکلات بسیاری انجامیده که امروزه دولت ومدیریت شهری رابا مشکلات حاد اقتصادی –اجتماعی وفرهنگی مواجعه کرده است . دامنه فرسودگی غالب این محله ها چندان است که با وقوع یک زلزله حتی با قدرت متوسط وقوع فاجعه ای بزرگ دوراز انتظار نیست .عناصر وفضاهای بافت شهری عمری محدود دارند وبا گذشت زمان دچار تغییر و فرسودگی می شوند. به عبارتی دیگر هیچ فضایی وبنایی بدون توجه مرمت وبدون نو سازی وبهسازی نمی توانند دوام وبقا طولانی داشته باشد .بطوری که عناصرشهری چه دراثر فرسودگی تدریجی ناشی از آب وهوا وچه دراثر حوادث طبیعی مثل زلزله یا حرکات زمین سیل یا تخریب ناشی از موجودات زنده به ویژه تخریب های ناشی از کارهای انسان همیشه نیاز به توجه ومرمت داشته ودارند . رشد جمعیت شهرها ،گسترش شهر نشینی ،توسعه شهری وکاهش زمین برای سکونت و خدمات توجه به بافت های فرسودته شهری را به عنوان پتانسیل بالقوه توسعه روشن می سازد از انجا که توسعه های جدید شهری درحومه ها صورت پذیرفت ونیز سرعت تغییرات تکنولوژی ،بافت های شهر زودتر از گذشته کارایی خودرا از دست می دهند و نیاز به بهسازی ونوسازی ومرمت آنها بیش از پیش دیده می شود وفرصت های جدیدی بر توسعه های محدود شهر و نوزایش شهری می باشند .امروزه شرایطی حاکم است که مجموعه مدیریت شهری ودولت ناگریز از مقابله با مشکلات فزاینده ناشی از فرسودگی بافت های ناکارآمد شهری اند دراین شرایط از پیشنهادها وراهکارهای عملی وکارآمد به منظور ساماندهی این محله ها استقبال می گردد. دراین خصوص دراین مقال تلاش برآن است تا به مشکل بافت فرسوده محله سنگلج تهران میباشد درقالب ارائه طرح پرداخته شود.

محله سنگلچ، نوسازی، بافت فرسوده، بهسازی