بررسی مدیریت دعاوی در قراردادهای ساخت و ساز در طرحهای عمرانی دولتی و غیردولتی

این پژوهش به بررسی مدیریت دعاوی در قراردادهای ساخت و ساز طرحهای عمرانی می پردازد. مدیریت از مهمترین مقوله ها و چالشهای پروژه ها در دنیا است که بسیاری از ذینفعان پروژه ها، آن را در صنعت ساختمان مخصوصا در کشور ایران به لحاظ اینکه این صنعت ازاساسی ترین بخشهای اقتصادی کشور است بنیان کن میدانند. علاوه بر این، پروژه ها حسب معمول با بکارگیری از سیستمهای نوین مدیریتی و قراردادی اجرا میشوند که نسبت به سیستمهای سنتی از پیچیدگی های بیشتری بهره مند میباشند. افزایش ادعاها با اهداف سه گانه مدیریت پروژه(زمان، هزینه و کیفیت) رابطه معکوس دارد. به گونه ای که با افزونی زمان و هزینه ها با کاهش کیفیت در پروژه ها مواجه میگردد. البته در هیچ پروژه ای نمیتوان از به وجود آمدن ادعاها جلوگیری بعمل آورد. ولیکن میتوان با شناخت عوامل اصلی در ایجاد ادعاها و رابطه میان آنها، تا حد زیادی از پیدایش آنها در پروژه های آتی جلوگیری کرد. دقت به فعالیتهای عمده تشکیل دهنده چرخه مدیریت این مهم را معمول میسازد که لازمه برنامهریزی و مدیریت طرحهای بزرگ عمرانی، وجود یک چارچوب قراردادی صحیح جهت ایجاد طرحی شایسته برای فعالیتهای موردنیاز میباشد.

Keywords:

مدیریت ادعا , ادعا , قرارداد , پروژه های عمرانی