بازپژوهی شرط مالیت و ملکیت عوضین در بیع از منظر فقه امامیه، حقوق ایران، انگلستان و آمریکا

پرویز باقری; رضا حسین گندمکار; عبدالجبار زرگوش نسب

بازپژوهی شرط مالیت و ملکیت عوضین در بیع از منظر فقه امامیه، حقوق ایران، انگلستان و آمریکا

Publish place: Quarterly Journal of Comparative Laws of Islam and West، Vol: 7، Issue: 3

Publish Year: 1399

نوع سند: مقاله ژورنالی

زبان: Persian

This Paper With 28 Page And PDF Format Ready To Download

دریافت فایل کامل Paper

Certificate
من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

https://civilica.com/doc/1172803

شناسه ملی سند علمی:

JR_CSIW-7-3_002

تاریخ نمایه سازی: 23 فروردین 1400

Abstract:

ارزش عوضین در عقد بیع تابع گونه گونی اجتماعی و اقتصادی زمان بوده و مقتضیات زمان و مکان و سیره عقلا در فقه و حقوق ایران در تعیین مالکیت اشیاء نقش بسزایی دارد. مالیت، حقیقت شرعیه و متشرعه ندارد بلکه مفهومی عرفی است، لذا در هر زمان و مکان برای فهم معنای آن باید به عرف زمان و مکان مراجعه کرد. در عین حال رویکرد قانونگذار آمریکایی و انگلیسی نسبت به مالکیت اشیاء متنوع است. از منظر فقه و حقوق داخلی ممکن است چیزی دارای منفعت نادر و قلیل باشد اما این منفعت و ارزش اقتصادی در شرایط طبیعی مجوزی برای بیع محسوب نگردد. حال آنکه از منظر قانونگذار غربی چنین چیزی می تواند مجوز بیع محسوب گردد. در عین حال فقه امامیه و حقوق ایران قائل به انتقال مالکیت در تمام اقسام مبیع حین وقوع عقد است. اما در دنیای کنونی چنین رویکرد اتخاذی پاسخگوی نیازهای مبتلا به جامعه نبوده وکاربست نهادهای حقوقی همچون شرط حفظ مالکیت در بیع و مالکیت زمانی و اشتراکی که درحقوق سایرکشورها همچون انگلیس وآمریکا متداول است با لحاظ تمامی جوانب امری قابل بازپژوهی است. پژوهش حاضر به روش توصیفی تحلیلی، خوانشی جدید از مالیت و ملکیت را درحقوق ایران، انگلیس و آمریکا ارائه نموده و بر آمد آن این است که حقوق ایران و مبانی فقهی آن ناگزیر از روزآمد ساختن مکانیسم های تضمین حقوق متبایعین در عقد است. یافته ها نشان می دهدکه مالیت از شروط صحت بیع است و عرف ملاک و ضابطه اصلی و مشترک فقه و حقوق ایران و نظام حقوقی غربی در تشخیص مالیت است.

Keywords:

مالیت , ملکیت , حقوق ایران , فقه امامیه , حقوق انگلستان و آمریکا

Authors

پرویز باقری

استادیارگروه علوماجتماعی،دانشکده ادبیاتوعلومانس

رضا حسین گندمکار

دانشیار گروه حقوق خصوصی، دانشکده حقوق، دانشگاه

عبدالجبار زرگوش نسب

دانشیار گروه فقه و حقوق، دانشکده الهیات و

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :

1) ابن شُعبه حرانی، حسن بن علی،1380ق، تحف العقول عن ...
2) ابن منظور،محمدبن مکرم،1410ق،لسان العرب، ،بیروت، دارالصادر،چ2. ...
3) اردبیلی، احمد،1411ق،مجمع الفائده والبرهان ،قم ، النشر الاسلامی،چ1،ج8 . ...
4) اصفهانی،حسین،1379ش،دوره مقدماتی حقوق مدنی ،تهران، نشر میزان،چ1. ...
5) اصفهانی،محمدحسین،1418ق،حاشیة المکاسب ،قم، بی نا،چ1،ج1و3. ...
6) امام خمینی، سیدروح الله،1394ش،تحریرالوسیلة ،تهران،مؤسسه تنظیم و نشر تراث ...
7) ------------------،1388ش،کتاب البیع ، تهران،مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام ...
8) -----------------،1415ق ،المکاسب المحرمة ،قم،مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام ...
9) انصاری، مرتضی،1434ق،المکاسب ،قم،مجمع الفکر الاسلامی،چ20 ،ج1،2و4. ...
10) جبعی عاملی(شهیدثانی)،زین الدین بن علی،1396ق،الروضة البهیة فی شرح اللمعة ...
11) جبعی عاملی(شهیدثانی)،زین الدین بن علی،1413ق،مسالک الافهام، قم،مؤسسة المعارف،ج2. ...
12) جعفری لنگرودی، محمدجعفر،1379ش،مجموعه محشی قانون مدنی ، تهران،گنج دانش،چ1. ...
13) ---------------------،1378ش،مبسوط درترمینولوژی حقوق،تهران،کتابخانه گنج دانش،چ1،ج4. ...
14) جوهری،اسماعیل بن حماد،1407ق،صحاح اللغة،بیروت،دارالعلم للملایین،چ1. ...
15) حسینی، سیدمحمد،1385ش،فرهنگ لغات و اصطلاحات فقه، تهران، سروش،چ2. ...
16) حسینی عاملی، سیدمحمد جواد،1419ق،مفتاح الکرامة،قم،دفتر انتشارات اسلامی،چ1،ج4. ...
17) خوانساری، احمد،1378ق،جامع المدارک ،تهران ،مکتبه الصدوق،چ1،ج3. ...
18) خویی،ابوالقاسم،1412ق،مصباح الفقاهة فی المعاملات ،لبنان، دارالهادی،چ1،ج2و5. ...
19) راغب اصفهانی، حسین،1412ق،مفردات الفاظ قرآن،بیروت، دارالعلم،چ1. ...
20) ربازیان، مجید ، رنجبری، سهیلا ، 1393ش،مفهوم مالکیت و ...
21) سعیدی، محمد علی ، یزدانی، غلامرضا، 1390ش، بررسی شرط ...
22) شکوهی زاده، رضا، 1395ش، ماهیت شرط حفظ مالکیت در ...
23) شهیدی، مهدی،1383ش، حقوق مدنی(اصول قراردادها وتعهدات) ، تهران، مجمع ...
24) ---------،1398،حقوق مدنی6 ، عقود معین ، تهران، انتشارات مجمع ...
25) ---------،1390ش،حقوق مدنی3(تعهدات)،تهران، مجمع علمی و فرهنگی مجد،چ15. ...
26) صدر،سید محمد باقر،1417ق، اقتصادنا، قم، دفتر تبلیغات اسلامی، چ1. ...
27) عطار زاده، سعید ،پارسا، الهه ،1392ش«بررسی ماهیت حقوقی مالکیت ...
28) علامه حلی، حسن بن یوسف،1418ق،قواعد الاحکام ،قم ،مؤسسة النشر ...
29) علومی یزدی، حمیدرضا،1383ش،«شرط حفظ مالکیت در قراردادهای بیع»، فصلنامه ...
30) قاسمی، محسن، 1388ش،انتقال مالکیت در بیع در حقوق ایران ...
31) قبولی درافشان،سید محمد هادی،1394ش،واکاوی عهدی یا تملیکی بودن بیع ...
32) ----------------------، 1395ش، مفهوم بیع و تمایز آن از سایر ...
33) قنواتی،جلیل،1382ش،مطالعه تطبیقی زمان انتقال مالکیت در عقد بیع،اندیشه های ...
34) کاتوزیان، ناصر،1380ش،حقوق مدنی( اموال ومالکیت)،تهران،دادگستر،چ2،ج1. ...
35) محقق حلی،ابوالقاسم نجم الدین جعفر بن الحسن،1438ق،شرائع الاسلام فی ...
36) موسوی بجنوردی، سید محمد،1385ش، قواعد فقهیه ،تهران، مجمع علمی ...
37) نایینی،محمد حسین،1424ق،منیة الطالب ،قم،مؤسسة النشر الاسلامی،چ1،ج1. ...
38) نجفی، محمدحسن،بی تا،جواهر الکلام،بیروت،دار احیاء التراث،چ1،ج22. ...
39) نراقی، محمد مهدی،1418 ق،مستند الشیعه ،قم ،انتشارات اسلامیه،چ1 ...
40) واسطی زبیدی،سید محمد،1414ق،تاج العروس من جواهر القاموس، لبنان،دارالفکر للطباعة ...
41) Atiyah’s, John, N. Adams, Hector,(2010), Sale of goods, Macqueen, ...
42) Bowen, David A., (2016) time share ownership: regulation and ...
43) Chapplle, Diane, (2018),Land law, Parson Language. ...
44) Clark, Robert.,(2016), Sales Law, review group, report on the ...
45) Luke, Rostill, (2014), relative title and deemed ownership in ...
46) Mann, Richard A., & Robert Barry, S., (2002), Business ...
47) Smith, Roger, J., (2014),Property Law, Cavendish publication, 10th edition. ...
48) https://swarb.co.uk/aluminium-industrie-vaassen)-b-v-v-romalpa-aluminium-ltd-ca-16-jan-1976/ available at 10/ 07/2019) ...
49) https://uk.practicallaw.thomsonreuters.com/6-608-2666, available at 12/05/2019. ...
50) http://www.legislation.gov.uk/ukpga/1979/54/section/64#section-64-2 available at: 18/03/2019. ...
51) http://www.legislation.gov.uk/ukpga/1979/54, available at 14/07/2019. ...

نمایش کامل مراجع