مراد رحیمی نیا - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه لرستان

شرط قرض در عقد اجاره از شروط شایع در قراردادهای اجاره است. در این نوع قراردادها که درعرف با نام رهن و اجاره و یا رهن کامل از آن یاد می شود، مستاجر به دلیل پرداخت مبلغی با عنوانپیش پرداخت از پرداخت بخشی از اجاره بها و یا تمام آن معاف می شود. حال این سوال مطرح استکه آیا عدم پرداخت این بخش از اجاره بها به دلیل شرط قرضی که در قرارداد گنجانده شده مشمولعنوان ربا است و به تبع، قرارداد مزبور باطل است؟ به عبارت دیگر، آیا بخشی از اجاره بها که مستاجراز پرداخت آن معاف شده، سود و بهره قرضی است که وی به موجر داده است و به همین جهت ازمصادیق ربا است؟ این نوشتار، درصدد پاسخ به این پرسش از طریق جستجو در آرای فقیهان امامیهو هم چنین اصول حقوقی می باشد.

شرط قرض، قراردادهای اجاره،عقد اجاره، موجر،عقود معین