مژده اسدی - کارشناس ارشد حقوق خصوصی

یکی از کارکردهای علم حقوق را باید تعیین مالکیت و حمایت از مالک در روابط حقوقی افراد دانست. در بررسی ادله اثبات مالکیت در حقیقت ما با دو امر متغایر مواجه میباشیم. یکی حمایت از مالکیت ایجاد شده در مقابل ادعاهای جدید و دیگری حمایت از افرادی که قصد اثبات مالکیت و تاسیس این نهاد را دارند. که این دو امر در مواردی با یکدیگر متضاد میگردند. در این تحقیق با استفاده از روش توصیفی تحلیلی به بررسی این امر پرداختیم. در این مجال به عنوان جمع بندی باید گفت که در مالکیت اموال غیرمنقول؛ برابر با مواد ۲۲، ۲۴ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک کشور تمایل مقنن به تاکید بر اسناد رسمی است و حمایت از نظم ایجاد شده پیشین بت(ث سند به نام شخص اول یا قائم مقام وی) مدنظر میباشد. در اموال منقول اما قاعده غالب، قاعده ید میباشد که در حقیقت، متصرف مشروع را مالک میداند در این نوع از اثبات مالکیت که خلاف آن را میتوان با سوگند و اقرار اثبات نمود.

ید، اماره، سند، مالکیت.