بهسازی و نوسازی و بازآفرینی شهری شهر ها

امروزه معضلات و مشکلات بافت های فرسوده شهری یکی از مسائلی است که در حوزه شهرسازی شهروندان را با مشکلات متعددی مواجهساخته است و همچنین یکی از مهم ترین چالش های شهری با توجه به نبود زیرساخت های مناسب شهری و افت عملکرد این بافت ها ازبی توجهی چندین ساله به این محله ها (مثلا عدم اتخاذ. نظر ابعاد کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و نهادی در مواجه با مخاطرات می باشدسیاست هایی که به سرمایه گذاری برای نوسازی و رونق این بافت ها بی انجامد، با عنایت به امکان های بالقوه بسیار وسیع این محله ها ازجمله ی کاستی های مدیریت شهری بوده) به بروز مشکلات بسیاری انجامیده است. دامنه فرسودگی برخی از این محله ها به گونه ایاست که با وقوع یک زلزله متوسط، وقوع فاجعه دور از انتظار نیست. بافت های فرسوده نوعی بیماری در ساختار مناطق شهری محسوبمی شوند و عوامل زیادی در آنها دخیل اند که از آن میان می توان به عدم پیروی از یک برنامه منسجم، عوامل کالبدی، عملکردی، زیستمحیطی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و غیره اشاره کرد. طور کلی میتوان گفت نوسازی و درواقع بهسازی بافت فرسوده ازاصول اساسیتوسعه پایدار است که نتایج آن نیز تحقق اصول توسعه پایدار را موجب می شود وجود اهداف معین برای انتخاب الگوهای احیا بافت هایفرسوده پیش فرض ضروری است این اهداف باید متناسب با نیازهای ساکنان آن مناطق شکل گیرند از این رو بر هیچکس اهمیت مرمت بافتفرسوده پوشیده نیست.

Keywords:

بافت فرسوده , مدیریت شهری , توسعه پایدار , مخاطرات طبیعی , بهسازی و نوسازی