تحلیل عوامل موثر بر تخلفات ساخت و سازهای شهری (ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۱۶)

ساخت و سازهای شهری از ابعاد گوناگون اقتصادی، اجتماعی،فرهنگی و حقوقی حائز اهمیت اند و فعالیت های ساختمانی بخش عمدهای از کل فعالیت های اقتصادی و تولیدی کشور را تشکیل می دهند. باتوجه به نتایج بررسی های عوامل موثر بر تخلفات ساختمانی درشهرهای کشور، عوامل اجتماعی، اقتصادی و حقوقی متعدد موجب وقوع تخلفات شده است و همواره استمرار قانون گریزی و امروزهستیز با مقررات آمره در نهادهای اجتماعی جوامع به تدریج به عنوان یک باور عمومی مورد قبول افراد واقع شده است. تخلفاتساختمانی همچنین پیامدهای زیادی را در شهرهای کشور، از جمله تخریب سیمای شهر، تراکم و ها و کابری های غیر مجاز و.. را بههمراه داشته است. ناحیه ۳ منطقه ۱۱ تهران همواره به عنوان یکی از پرتخلف ترین نواحی ساخت و ساز شهر تهران به شمار می رودو از این رو پژوهش حاضر با روش توصیفی- تحلیلی و کاربردی به تحلیل عوامل موثر بر تخلفات ساخت و سازهای شهری پرداختهاست. جامعه آماری تحقیق حاضر را کلیه کارشناسان، اساتید و متخصصان حوزه ساخت و ساز تشکیل می دهند که حجم نمونه آن براساس فرمول کوکران تعداد ۳۳ نفر تخمین زده شد و در این زمینه ابزار تجزیه و تحلیل داده ها از طریق نتایج آمارهای توصیفی، نرمافزار spss و مدل آزمون میانگین صورت گرفته است. نتایج نشان داد که از جمله مهمترین تبعات تخلفات ساختمانی بیشتر بر سیمای شهری، ایمنی ساختمان و تبدیل پارکینگ ها به فضای مسکونی و تجاری بوده است و در زمینه مهمترین عوامل موثر بر افزا یشتخلفات ساختمانی، در مجموع بیشترین میزان تخلفات مربوط با عملکرد مدیریت شهری و عوامل اقتصادی است.

Keywords:

سیمای شهری , تخلفات ساختمانی , ساخت و سازهای شهری , مدیریت شهری , ناحیه ۳ منطقه ۱۱ تهران