نقش ساختار سنی جمعیت در تقاضای سرمایه گذاری خانوارها برای مستغلات

Publish Year: 1392
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 166

This Paper With 19 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

JR_ECOJ-4-16_003

تاریخ نمایه سازی: 11 آبان 1400

Abstract:

تغییر ساختار سنی جمعیت به وجود آمده در اثر افزایش شدید زاد و ولد ابتدای دهه­ی ۱۳۶۰، پیامدها و پرسش های متعددی را به دنبال داشته است. یکی از این پرسش ها چگونگی تاثیرپذیری تقاضای سرمایه گذاری خانوارها در مستغلات از تغییر ساختار سنی در جامعه ایران است. مقاله­ی حاضر در پی یافتن پاسخی مناسب برای این سوال، تابعی را برای سرمایه گذاری در مستغلات بر اساس مبانی نظری اقتصادی تصریح می کند که یکی از متغیرهای توضیح­دهنده­ی آن تغییرات ساختار سنی جمعیت است. این تابع به کمک داده های سری زمانی سالانه ۱۳۴۵ تا ۱۳۸۵ به روش خودرگرسیون وقفه گستر( ) در چارچوب روش­­شناسی همجمعی برآورد شده است. نتایج حاکی از آن است که با افزایش نسبی جمعیت در گروه میان سال جامعه، تقاضا برای سرمایه گذاری خانوارها در مستغلات افزایش می یابد. این تقاضا در ۱۵ تا ۲۰ سال آینده (سال های ۱۴۰۷-۱۴۱۲) که متولدین اوایل دهه­ی ۱۳۶۰ به محدوده سنی ۴۰ تا ۴۴ سالگی می رسند به اوج خود خواهد رسید و از آن پس به تدریج کاهش خواهد یافت.

Keywords:

تقاضای سرمایه گذاری خانوار در مستغلات , ساختار سنی جمعیت , همجمعی , تکنیک همبستگی با وقفه های گسترده

Authors

محمد نوفرستی

گروه اقتصاد، دانشکده اقتصاد و علوم سیاسی، دانشگاه شهید بهشتی تهران

سمیرا صادقی گوغری

کارشناس ارشد علوم اقتصادی دانشگاه شهید بهشتی

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، فراداده های حساب های ملی ...
  • بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، اطلاعات سری های زمانی اقتصادی، ...
  • مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی سرشماری عمومی نفوس و مسکن ...
  • نوفرستی، محمد;(۱۳۹۱)،ریشه واحد و همجمعی در اقتصادسنجی، موسسه خدمات فرهنگی ...
  • Eguia,begnoa&Echevarriacriz A(۲۰۰۴)population age structure and investment housing in spain. Journal ...
  • Estrada Ángel& José Luis Fernández& Esther Moral & Ana V. ...
  • Fair, R. C. and Dominguez, K.: ۱۹۹۱, Effects of the ...
  • Jorgenson Dale W (۱۹۶۳) ‘CAPITAL THEORY AND INVESTMENT BEHAVIOR’ American ...
  • HADJ DJELLOUL Mohammed (۲۰۱۲)"The determinants of housing tenure choice in ...
  • Gabriel S. Lee**, Philipp Schmidt-Dengler, Bernhard Felderer,and Christian Helmenstein (۲۰۰۳) ...
  • Lindenthal, Thies, and Piet Eichholtz.(۲۰۱۱) "Prolonged Crisis: Housing in Germany ...
  • LindenthalThies and PietEichholtz( ۲۰۱۰). “Demographic Change, Human Capital and the ...
  • Lindh, Thomas and Bo Malmberg (۲۰۰۸) “Demography and housing demand ...
  • Maria Da PiedadeMorais;Bruno De Oliveira Cruz(۲۰۰۷) Housing Demand, Tenure Choice, ...
  • RobidouxBenoît and Bing-Sun Wong(۲۰۰۵),The Canadian Economic and Fiscal Model In ...
  • نمایش کامل مراجع