عاصف حمداللهی آفکند - استادیار گروه حقوق ، دانشکده حقوق ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علی آباد کتول ، ایران
بهار سادین - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علی آباد کتول ، ایران

مزایای شمیمی نمودن املاک صرفا برای یک اداره یا سازمان یا قوه ای نیست و مزایای بهره گیری از آن در سطح خرد و کلان نصیب تمامی دستگاه های اجرایی، حاکمیتی، قانون گذاری و قضایی خواهد شدمسلمامباحث امنیتی بسیار بالا رفته و درصد شکایت و پرونده های تشکیل شده در دادسراها و شوراهای حل اختلاف در زمینه مکان ملک، جعل سند و موارد مرتبط کاهش می یابد. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی - تحلیلی می باشد. در واقع این تحقیق بر حسب هدف، کاربردی و براساس شیوه گردآوری داده ها از نوع مطالعات کتابخانه ای می باشد که مطالب متناسب با موضوع از طریق فیش برداری گردآوری شده اند. هدف از انجام این پژوهش اثرگذاری سامانه شمیم بر تثبیت موقعیت املاک می باشد. براساس نتایج به دست آمده از مزایای این سامانه این است که تثبیت موقعیت املاک در کاداستر دقیق تر و صحیح تر خواهد شد. و باعث جلوگیری از تداخل و تعارض املاک می گردد . و در عمل استقرار پلاک های ثبتی در موقعیت جهانی صحیح تر خواهد بود. و سامانه جامع املاک و کاداستر دقیق تر، مطمئن تر و جامع ترخواهد بود. و نقش مهمی در اجرای بهینه قانون کاداستر و حد نگاری دارد.

حقوق ثبت ، کاداستر ، ثبت املاک ، فرایند ثبتی ، سامانه شمیم.