قوانین موجر و مستاجر در ایران

Publish Year: 1400
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,180

This Paper With 12 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

IJCONF08_003

تاریخ نمایه سازی: 10 آذر 1400

Abstract:

یکی از مواردی که همیشه بحث برانگیز بوده و همواره درصد زیادی از پرونده ها را چه در دادگاه و چه در شورای حل اختلاف به خوداختصاص داده است مسئله اجاره نامه ها و مالک و مستاجر می باشد. دو گروه (موجر و مستاجر) از دوطقبه اجتماعی در مقابل هم قرا رگرفته اند و در این میان قوانینی از طرف قانونگذار باید بین این دو گروه حاکمیت نماید. که عدل و عدالت بین این دوقشر جامعه بر قرا رگردد.قانون گذاری در مورد روابط موجر و مستاجر از جمله مسائل بسیار پیچیده ای می باشد. از یک طرف مستاجر که غالبا از قشرمتوسط و ضعیف جامعه هستند در پی چانه زنی با موجر و در طرف دیگر بال بودن هزینه های ساخت و تعمیرات ساختمان برای موجرینقانون گذار را با چالش های خاص خودش مواجه کرده است، زیرا نقش بسیار مهمی در رشد و توسعه اقتصادی و حفظ نظم و ثبات جامعهرا در بر دارد. در این رابطه چهار قانون اصلی تاکنون مورد تصویب واقع شده است. قانون مدنی مصوب ۱۸ / ۲ / ۱۳۰۷ ، قانون روابطموجرومستاجر مصوب ۲ / ۵ / ۱۳۵۶ ، قانون روابط موجر و مستاجرمصو ب ۱۳ / ۲ / ۱۳۶۲ و قانون روابط موجر و مستاجرمصوب ۲۶ / ۵ / ۱۳۷۶. قانون گذار در اخرین قانون موجر و مستاجر سعی در یکسان کردن قانون حاکم بر اجاره و پرهیز از پراکندگی قوانین گوناگون حاکم درجامعه می باشد. نوع پژوهش مطالعاتی و کتابخانه ای می باشد.

Keywords:

عقد اجاره , قانون ۲ / ۵ / ۱۳۵۶ , قانون ۲۶ / ۵ / ۱۳۷۶ , انواع اجاره نامه , تنظیم عقد اجاره

Authors

جمشید پناهنده شهرکی

حقوق،واحد میمه،دانشگاه آزاد اسلامی،میمه،ایران

حمیدرضا پناهنده شهرکی

حقوقدان ، کارشناس ارشد حقوق خصوصی

نوید پناهنده شهرکی

دانشجوی کارشناسی حقوق، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ابادان