مهدی ابراهیم زاده - دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

تحقیق حاضر در خصوص ماهیت حقوقی اسناد رسمی با عادی را مورد بررسی قرار می دهد، که ابتدا نیم نگاهیبه سابقه تاریخی سند را طی چهار مقطع زمانی (قبل از اسلام و بعد اسلام، بعد از مشروطه و بعد از انقلاب اسلامی)را داشته و اهمیت شرایط تنظیم آن را (سند) از نظر قرآن (آیه ۲۸۲ سوره بقره) بیان داشته که پس از فراز و نشیبفراوان در وجوه اشتراک و افتراق و اهمیت ثبت اسناد عادی منتبع به این شد که اسناد عادی طبق مواد ۴۶ ، ۴۷ و۴۸ ق.ث. تاب و توان در برابر اسناد رسمی را در محاکم قضائی ندارند و قضات محترم طبق ماده ی ۴۸ ق.ث. بایستیاعتبار خاصی به اسناد رسمی را داشته باشند و از اعتبار دادن اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی دوری نمایند. چونکه اسناد رسمی طبق ماده ی ۱۲۸۷ ق.م. در حضور مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونیتنظیم شده اند و دارای اعتبار خاصی هستند.

سند عادی، سند رسمی ، تعرض پذیری، کاشفیت و لازم الاجرا