نیما بدو - کارشناس ارشد مهندسی عمران- مدیریت ساخت دانشگاه صنعتی امیرکبیر(پلی تکنیک تهران)
محمدسعید صدرایی - کارشناس ارشد مهندسی عمران- مدیریت ساخت دانشگاه صنعتی امیرکبیر(پلی تکنیک تهران)

یکی از اولین قدمها پس از طی شدن مراحل انتخاب پیمانکار و تنفیذ و ابلاغ قرارداد ، تحویل زمین محل اجرای عملیات پیمان توسط کارفرما به پیمانکار می باشد. اصولا در پروژه های کوچک یا متمرکز تحویل زمین بصورت یکجا به پیمانکار انجام می پذیرد ولی در برخی پروژه های بزرگ یا پروژه های دارای عناصر مجزا بعضا مشاهده می گردد کارفرما در ابتدا بخشی از زمین را برای شروع عملیات تحویل پیمانکار داده و در طول پروژه نسبت به تحویل مابقی زمین های مورد نیاز جهت انجام کامل پیمان اقدام می نماید همچنین در برخی پروژه ها به دلایلی ، پس از اتمام عملیات ،کارفرما تمایلی به تحویل موقت کار از پیمانکار نداشته است. توقف بخشی از عملیات اجرایی به دلیل عدم تحویل زمین یا عدم تحویل موقت بخش هایی از پیمان توسط کارفرما باعث تحمیل هزینه به پیمانکار می شود که ضمن بررسی مفاد شرایط عمومی پیمانهای طرح و ساخت غیر صنعتی (EPC PACKAGE ۸۴) ابلاغی مورخ ۱۳۸۴/۵/۱۵ الگویی پیشنهادی جهت محاسبه بار مالی وارده به پیمانکار ناشی از توقف بخشی از عملیات اجرایی به دلیل عدم تحویل زمین ارایه می گردد.

طرح و ساخت غیرصنعتی، شرایط عمومی پیمان، هزینه های پیمانکار، تحویل زمین