مرتضی آسیابان - دانش آموخته کارشناسی ارشد، گروه مدیریت ساخت، دانشکده فنی و مهندسی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز

در اکثر موارد تاخیر برای پیمانکار به معنای افزایش هزینه بالاسری و تحت تاثیر تورم موجود قرار گرفتن می باشد. حتی با وجود تکنولوژی مدرن امروزی، هنوز تاریخ اتمام پروژه ها به دلیل وجود تاخیرات عقب می افتد. تاخیر و افزایش هزینه معمولا در مرحله ی حین ساخت رخ می دهد. هزینه ناشی از تاخیرات ایجاد شده در پروژه ها یکی از پرهزینه ترین فاکتور های موجود در پروژه ها هستند و در صورت اتمام پروژه در موعد مقرر، تمام قسمت ها و گروه های درگیر در پروژه از این مهم بهره مند خواهند شد. همچنین BIM هم فن آوری و هم یک فرایند است. جزء فن آوری BIM کمک می کند تا ذینفعان پروژه در یک محیط شبیه سازی برای شناسایی هر گونه طراحی بالقوه، ساخت و ساز و یا مسائل عملیاتی به تجسم آنچه است بپردازند. جزء فرآیند، همکاری نزدیک و ادغام نقش همه ذینفعان در یک پروژه را قادر می سازد. مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) یک مدل چند بعدی شبیه سازی شده مربوط به هندسه ساختمان، روابط فضایی، اطلاعات جغرافیایی، مقدار و خواص تمامی اجزای ساختمان و ارتباط هوشمند آنها با یکدیگر است. این فن آوری رویکردی جدید در زمینه طراحی ساختمان، اجرا و مدیریت آن به صورت همزمان باکیفیت و هماهنگی بسیار بالاست. به کمک BIM یک پیمانکار قادر است با استفاده از امکانات شبیه سازی مجازی فرایند ساخت، به تمرین توالی اجرا بپردازد و اثرات تصمیمات خود، کارفرما یا مشاور را قبل از شروع اجرا ارزیابی کند و با کمترین اشتباه، دوباره کاری و ضایعات به کسب بیشترین سود دست یابد. از این رو هدف از انجام این پژوهش بررسی تاثیر مدلسازی اطلاعات ساختمان در ارتقای فرآیندهای مدیریت ریسک بوده است. سیستم BIM، تعامل جدیدی را در صنعت ساخت و ساز بویژه ساختمان های با اهمیت زیاد همچون بیمارستان ها ایجاد نموده است که این امر می تواند باعث شکل گیری هماهنگی و یکپارچگی بسیار بالا در بین کارفرما، طراح، سازنده، بهره بردار و بطور کلی تمامی افرادی که هریک به نحوی سهمی را در پروژه دارند، گردد.

مدیریت ریسک، پروژه، مدلسازی اطلاعات ساختمان