تدوین الگوی بهبود فرایند پیمان و رسیدگی با استفاده از رویکرد ارزیابی و مدیریت ادعا پیمانکاران (مورد مطالعه: بندر نوشهر)

با توجه به وسعت اجرای پروژههای عمرانی در کشور و از دست دادن منابع، خسارتهای مالی و غیر مالی ذینفعان، درراستای به اتمام رساندن و به نتیجه رسیدن، مطالعات و پیشنهادات فراوانی در رابطه با ضوابط بین کارفرما و پیمانکار شدهاست، من جمله شرایط عمومی پیمان که همچنان شامل کمبودها و ابهاماتی در برخی از موارد است. از این رو سعی شدهاست در بررسی مشکلاتی که پیمانکاران در پروژه با آن مواجه هستند نگاهی ویژه به فرایند پرداخت شود. توسعه و نزدیکسازی مدیریت ادعا با خواسته های پیمانکاران سبب توسعه و بهبود وضعیت قراردادی و تسریع در اتمام فعالیت های ساختیمی شود. از این رو در این پژوهش، با استفاده از مطالعه موردی در بندر نوشهر، به مشکلات و چالش های پیمانکارانمطابق با قرارداد در قالب ادعاهای میان پیمانکاران و کارفرمایان در ۲۵ ادعا معرفی گردید و سپس با استفاده از رویکردادغامی دیمتل و تحلیل شبکهای به ارزیابی و رتبه بندی آن پرداخته شد. در ارزیابی صورت پذیرفته در روش تحلیلدیمتل بیان گردید که تاثیرگذارترین ادعا در پرداخت های عقود قراردادی مربوط به بررسی ادعا بر اساس پیشبینینادرست پیمانکار از هزینه های اجرایی و تغییرات اسکپ فنی و اجرایی توسط کارفرما در ارائه اسناد مناقصه و تاثیرپذیرترین ادعا بررسی ادعا در تغییرات پیمانکاری بر اساس توسعه فازهای اجرایی قراردادی می باشد. سپس با توجه بهارزیابی تحلیل شبکه ای انجام شده در نرم افزار سوپر دسیژن ادعا بر اساس فعالیت های افزوده شده بر قرارداد توسط ناظربا وزن ۰.۰۵۴۲۰ در اولویت اول، بررسی ادعا بر اساس جزئیات توافق شده در پیوست فنی قراردادی با وزن ۰.۰۵۱۵۲اولویت دوم و ادعای بررسی ادعا بر اساس تغییرات در پیوست فنی قرارداد با وزن ۰.۰۴۷۸۲ در رتبه سوم قرار گرفتند.

Keywords:

چالش های پرداختی , مدیریت ادعا , پیمانکاری , تکنیک دیمتل و تحلیل شبکه ای داده ها