بافت فرسوده ؛ بررسی و تحلیل عوامل مستتر در ایجاد مشکلات و نابسامانی های شهری

با تحولات شهرنشینی در آغاز سده ی بیست و یکم و گذر زمان، به تدریج مناطق فشرده و فرسوده شهری نمایان شدند، که به همراه خود مسائل و مشکلاتی را به وجود آورده و درنتیجه توان پاسخگوی به نیاز های ساکنین خود را ندارند. چنانچه روند فرسودگی به همین شکل ادامه پیدا کند و آن طور که شایسته است شناخت ابعاد گوناگون بافت های فرسوده در جهت ساماندهی این بافت ها، ملاک عمل قرار نگیرد، قطعا شاهد حوادث ناگواری در ابعاد کالبدی، اجتماعی-فرهنگی، زیست محیطی و اقتصادی خواهیم بود. هدف این نوشتار بیان مسائل و مشکلات بافت های فرسوده از ابعاد مختلف در راستای شناختی جامع تر و در پی آن حل معضلات این مناطق شهری می باشد. بدین منظور پس از معرفی انواع بافت های فرسوده و ابعاد گوناگون آن، به ارائه ی عوامل ایجاد، ماندگاری و نابسامانی این گونه بافت ها می پردازیم. روش تحقیق به لحاظ هدف از نوع کاربردی و جمع آوری اطلاعات به صورت کتابخانه ای می باشد که با روش توصیفی به بررسی وضع موجود پرداخته شد. نتایج حاکی از آن است که این بافت ها با مشکلاتی همچون؛ فقر، مهاجرپذیری، جرم و جنایت، دسترسی نامناسب، سازه های ناپایدار، آلودگی هوا و... مواجه هستند، که می توان با اتخاذ راهکارها و سیاست هایی ازجمله؛ بررسی و شناخت ابعاد گوناگون بافت های فرسوده در راستای آینده نگری، پاسخگویی و مدیریت یکپارچه، ایجاد زمینه های مشارکت واقعی شهروندان، ارائه ی کمک های مالی به مردم، کنترل ورود مهاجران، بهبود زیرساخت های شهری و...، کیفیت زندگی در این مناطق شهری را افزایش داد و درنهایت به توسعه پایدار دست یافت.