ارزشیابی مسکن شهری برنامه ریزی شده در شهر تبریز از نگاه ساکنان

عاطفه صداقتی; محمد تقی پیربابایی; فرشاد نوریان; حامد بیتی

ارزشیابی مسکن شهری برنامه ریزی شده در شهر تبریز از نگاه ساکنان

Publish place: Geography and Environmental Planning، Vol: 32، Issue: 3

Publish Year: 1400

نوع سند: مقاله ژورنالی

زبان: Persian

Certificate
من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

https://civilica.com/doc/1355718

شناسه ملی سند علمی:

JR_GEP-32-3_001

تاریخ نمایه سازی: 2 دی 1400

Abstract:

مفهوم «ارزش» در برنامه ریزی مسکن شهری ازجمله مفاهیم اعتباری و برساختی است که در صورت هماهنگی با روح حاکم بر جامعه، زمینه ساز تعامل منافع حاصل از الگوی توسعه مسکن شهری با منافع بهره وران آنهاست. پژوهش حاضر با هدف ارزشیابی مسکن شهری برنامه ریزی شده از نگاه ساکنان، در پی تبیین مفهوم ارزش در برنامه ریزی مسکن شهر تبریز مطابق با فرهنگ و اندیشه اسلامی حاکم بر جامعه با رهیافت واقع گرایی اسلامی مبتنی بر دیدگاه ارزش شناسی علامه طباطبایی و با تاکید بر نظریه اعتباریات وی و با استفاده از راهبرد پژوهش پس کاوی انجام شده است. از آنجا که بسیاری از ویژگی های تبیین کننده ارزش مسکن شهری در بازار به طور مستقیم دادوستد نمی شوند، به منظور کمی سازی ارزش ها از مبانی اولیه مدل هدانیک بهره گرفته شده است. شاخص های ارزش مسکن شهری و مدل تبیینی در شهر تبریز (در قالب سه نمونه شهرک رشدیه، کوی اشکان و مجتمع چمران) مورد آزمون و تحلیل همبستگی و رگرسیونی (به شیوه خطی و شبه لگاریتمی) قرار گرفتند. یافته های پژوهش نشان می دهد مقوله «ساختاری- فیزیکی» بنا در کنار مقوله «محیطی» مربوط به دسترسی به کاربری ها، بیشترین قدرت تبیین کنندگی متغیر ارزش مسکن شهری تبریز را دارند؛ حتی در نمونه های کاملا برنامه ریزی شده در شهر تبریز (شهرک رشدیه) نیز، همه مقولات موثر ارزش بخش مسکن شهری پوشش داده نمی شوند. با عنایت به اینکه بومی بودن الگوی توسعه مسکن در محور ارزش های حاکم بر جامعه تحقق خواهد یافت و ارزش، یک مقوله فرهنگی است، ضرورت دارد شناسایی ارزش ها در هر جامعه روی دهد و برنامه ریزی مسکن شهری براساس آن هدایت شود؛ در این صورت شهرها در بازنمایی فرهنگ اسلامی موفق خواهند شد.

Keywords:

مفهوم ارزش , برنامه ریزی مسکن , شهر تبریز , اندیشه اسلامی

Authors

عاطفه صداقتی

استادیار گروه شهرسازی، دانشکده هنر، دانشگاه بجنورد، بجنورد، ایران

محمد تقی پیربابایی

استاد گروه شهرسازی دانشکده شهرسازی و معماری دانشگاه هنر اسلامی تبریز

فرشاد نوریان

دانشیار دانشگاه تهران، پردیس هنرهای زیبا، تهران، ایران

حامد بیتی

استادیار گروه شهرسازی، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر اسلامی تبریز، تبریز، ایران

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :

منابعآصفی، مازیار، هاشم پور، پریسا، مهاجری، مظفر، (۱۳۹۶). امکان ...
آملی لاریجانی، صادق، (۱۳۷۰). معرفت دینی، چاپ اول، تهران، مرکز ...
احمدی، سید مسعود، نفتی، ملیکا، (۱۳۹۳). تجسم هنر اسلامی در ...
احمدی، یعقوب، (۱۳۹۳). گونه شناسی ارزش های فرهنگی ...
اکبری، نعمت الله، عمادزاده، مصطفی، رضوی، سید علی، (۱۳۸۳). بررسی ...
به نامیان، اصلان، آروین راد، حسن، فرزین وش، اسدالله، (۱۳۸۲). ...
پاکدل فرد، محمدرضا، ذبیحی، حسین، نقی زاده، محمد، ...
پیربابایی، محمدتقی، بیتی، حامد، صداقتی، عاطفه، (۱۳۹۸). مفهوم ارزش در ...
پیرنیا، محمدکریم، (۱۳۷۴). آشنایی با معماری اسلامی ایران، چاپ دوم، ...
تیموری، ایرج، سلطان قیس، نوید، قلی زاده، یاسر، (۱۳۹۶). ...
جعفری تبریزی، محمدتقی، (۱۳۹۰). زیبایی و هنر از دیدگاه اسلام، ...
چگنی، علی، انواری، ابراهیم، (۱۳۸۶). تعیین عوامل مهم فیزیکی و ...
خلیلی عراقی، منصور، نوبهار، الهام، (۱۳۹۰). پیش بینی قیمت ...
خورشیددوست، علی محمد، (۱۳۸۸). کاربرد روش التذاذی (هدونیک) در برآورد ...
خوش اخلاق، رحمان، عمادزاده، مصطفی، صادقی، سید کمال، (۱۳۸۵). مدل ...
دلاور، علی، (۱۳۸۰). مبانی نظری و عملی پژوهش در علوم ...
دهشیدی، رضا، (۱۳۸۹). پژوهش در هنر اصیل معماری اسلامی ایرانی: ...
رفیعیان، مجتبی، عسگری، علی، عسگری زاده، زهرا، (۱۳۸۷). سنجش ارزش ...
زیاری، کرامت الله، دهقان، مهدی، (۱۳۸۲). بررسی وضعیت مسکن و ...
سرایی، ناهید، (۱۳۹۱). علامه طباطبایی، ارزش و اخلاق، چاپ اول، ...
شرزه ای، غلامعلی، یزدانی بروجنی، فرزین، (۱۳۷۵). برآورد تابع تقاضای ...
صداقتی، عاطفه، نوریان، فرشاد، (۱۳۹۵). به کارگیری روش هدانیک ...
طباطبایی، سید محمدحسین، (۱۳۸۷). انسان از آغاز تا انجام، ترجمه: ...
طباطبایی، سید محمدحسین، (۱۳۶۲). اصول فلسفه و روش رئالیسم، مقدمه ...
طباطبایی، سید محمدحسین، (۱۳۷۲). اصول فلسفه و روش رئالیسم، جلد ...
عابدین درکوش، سعید، (۱۳۷۰). تخمین تابع قیمت واحد مسکونی در ...
عابدین درکوش، سعید، معصومیان، رسول، (۱۳۶۴). الگوی تابع قیمت هدانیک ...
عرفان، محمدهادی، (۱۳۹۱). مبانی تئوریک شهرسازی در جهت حیات طیبه ...
قرائتی، محسن، (۱۳۹۳). سیمای مسکن و شهرسازی اسلامی، چاپ اول، ...
کامیار، مریم، تقوایی، علی اکبر، خزایی، رضا، (۱۳۹۶). بازآفرینی اندیشه ...
گجراتی، دامودار، (۱۳۸۵). مبانی اقتصادسنجی، ترجمه: حمید ابریشمی، جلد ۲، ...
مصلح، علی اصغر، (۱۳۹۲). اعتباریات علامه طباطبایی مبنای طرحی فلسفی ...
معماریان، غلامحسین، (۱۳۷۳). آشنایی با معماری مسکونی ایرانی، گونه شناسی ...
میرزایی، حسین، پروین، امین، (۱۳۸۹). مطالعات فرهنگی و صورت بندی ...
نقره کار، عبدالحمید، (۱۳۹۴). برداشتی از حکمت اسلامی در هنر ...
نقره کار، عبدالحمید، علی الحسابی، مهران، (۱۳۹۶). تحقق پذیری ...
نقی زاده، محمد، (۱۳۸۳). بارزه های شهر و معماری ...
نقی زاده، محمد، (۱۳۹۵). مسکن اسلامی (مبانی نظری تا ...
وارثی، حمیدرضا، محمودزاده، محمود، (۱۳۹۴). برنامه ریزی مسکن دهک ...
یزدانی، فردین، (۱۳۷۷). الگوی قیمت هدانیک مسکن و کاربرد آن ...
Babin, B.J., Darden, W.R., Griffin, M., (۱۹۹۴). Work and/or Fun: ...
Bae, C.H.Ch., Myung, J., Hyeon, P., (۲۰۰۳). The impact of ...
Chau, K.W., Ng, F.F., Hung, E.C.T., (۲۰۰۱). Developer's good will ...
Cohen, J.P., Danko, J., Yang, Ke., (۲۰۱۹). Proximity to a ...
Cole, r., (۲۰۰۴). Buildings, Culture and Environment: Informing Local and ...
Coley, M.C., (۲۰۰۵), House and landscape value: An Application of ...
Dettmann, Klaus, (۱۹۶۹). Islamische und westlische Elemente in heutigen Damaskus ...
Dudley Woodberry, J., (۱۹۹۸). Reaching the resistant: barriers and bridges ...
Geoghegan, J., (۲۰۰۲). The value of open spaces in residential ...
Glumac, B., Herrera-G., M., Licheron, J., (۲۰۱۹). A hedonic urban land ...
Jim, C.Y., Chen, Y.W., (۲۰۰۶). Impacts of urban environmental elements ...
Jim, C.Y., Chen, Y.W., (۲۰۰۷). Consumption Preferences and environmental externalities: ...
Kain, J.F., Quigley, J.M., (۱۹۷۵). The value of housing attributes, ...
Kazakeviciute, A., Banyte, J., (۲۰۱۲). The relationship of consumers perceived ...
King, Th., (۱۹۷۶). The Demand for Housing: a Lancasterian Approach, ...
Kruk, R.v.d., (۲۰۰۵). Hedonic valuation of Dutch wetlands, Tinbergen Institute ...
Kruk, R.V.d., (۲۰۰۷). The hedonic price method, In Sustainable urban ...
Morancho, A.B., (۲۰۰۳). A Hedonic valuation of urban green areas, ...
Norzailawati, M.N., Zainora, A.M., Abdullah, A., (۲۰۱۵). Sustainable Urban Regeneration: ...
Palmquist, R., Smith, V., (۲۰۰۱). The Use of Hedonic Property ...
Rosen, Sh., (۱۹۷۴). Hedonic Prices and Implicit Markets: Product Differentiation ...
Sasaki, M., Yamamoto, K., (۲۰۱۸). Hedonic Price Function for Residential ...
Schläpfer, F., Waltert, F., Segura, L., Kienast, F., (۲۰۱۵). Valuation of ...
Sheppard, S., (۲۰۱۰). Measuring the impact of culture using hedonic ...
Stahl, G., Ralph, Jr., Lawrence, A.K., Wayne, R.M.Jr., Randall J.F.B., ...
Straszheim, M.R., (۱۹۷۳). An Econometric Analysis of the Urban Housing ...
Won, K.Ch., Phipps, T.T., Anselin, L., (۲۰۰۳). Measuring the benefits ...

نمایش کامل مراجع