حسین دلمی

امروزه با توجه به نیاز بشر به مراودات تجاری در فضای مجازی و مخصوصا تجارت در فروشگاه های مجازی، حق وحقوقی را برای طرفین ایجاد نموده است. از جمله مهمترین حقوق متصور حق سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت استکه هم اکنون این حقوق در عالم واقع و نسبت اموال غیر منقول تجاری کاملا مسموع و مورد حمایت قانون و قانونگذار نیزمی باشد. همانطور که می دانیم حق سرقفلی در خصوص املاک تجاری یکی از حقوق مورد توجه موجرین و مستاجرینبوده ضمانت اجراهای خاص خود را دارا می باشد. لیکن حقوق موصوف در فروشگاه های مجازی که محل وقوع آنها نیزفضای مجازی است با ابهامات فراوانی مواجه است که در این تحقیق قصد کاوش و بررسی این حقوق را در فضای مجازی ونسبت به فروشگاه های مجازی را پیش رو خواهیم داشت، تا بررسی هرچه دقیق تر قوانین مربوطه ، از جمله قانون روایطموجر و مستاجر، هر آنچه ممکن باشد این موضوع حقوقی و اساسی را به منظور حفظ حقوق موجر و مستاجر به قوانین ورویه های قضایی موجود نزدیک و در نهایت اجرایی نماییم.لذا به عنوان فرضیات مقاله پیش رو می توان به موضوعاتی ازاین قبیل اشاره نمود که، اگرچه تاکنون حق سرقفلی صرفا در فروشگاه ها و اماکن تجاری در فضای جغرافیایی موجود، قابلاستناد و مطالبه بوده اما این حق و حتی حقوق دیگر تجاری در فضای مجازی و نسبت به فروشگاه های مجازی نیز قابلاعمال بوده و همچنین عین مستاجره همانطور که در عالم واقع وجود دارد؛ در فضای مجازی نیز می تواند موجود بوده ومستند باشد. لذا از طرفی در خصوص اینکه مال در عالم واقع به صورت فیزیکی و ملموس بوده؛ می توان در فضای مجازیاموال مجازی نیز مالکیت متصور بود و همچنین همانطور که در عالم واقع، اموال را می توان ضمن قرارداد اجاره، مورداجاره قرار داد و منافع آن را مالک شد؛ در فضای مجازی نیز می توان اموال مجازی را تحت قراردادهای اجاره با شرایطمعین مورد اجاره قرار داد و حتی ویژگی های مال مورد اجاره در عالم واقع را به آن مترتب ساخت.

سرقفلی، کسب و پیشه، فروشگاه مجازی، اجاره