نساء عباسی - کارشناسی ارشد مدیریت مالی

نظر به اینکه دارایی ها و بدهی های نهاد شهرداری ، عمومی است، بنابراین براساس نظریه های اقتصادی و مالیه عمومی، منابع لازم برای سرمایه گذاری های آن باید از طریق ابزارهای در اختیار شهرداری مانند عوارض و مالیات و سرمایه گذاران بخش خصوصی باشد. بنابراین تامین منابع مالی مورد نیاز شهرداری ها، یکی از مباحثی است که در دهه گذشته، فکر مسیولان را شدیدا به خود مشغول ساخته است. به دلیل تنوع روش های جذب سرمایه گذاری در شهرداری از ضروریات این مدیریت می باشد. پروژه های شاخص شهر ایجاد درآمد می کند. در مجموع استفاده بهینه از املاک از جمله مغازه و پاساژهایی که در قالب پروژه های شهری ایجاد می شود، درآمد پایدار محسوب می شود. هدف پژوهش حاضر بررسی روش های جذب سرمایه گذار در پروژه های شهری با رویکرد مدیریت مالی پایدار می باشد. نتایج نشان می دهد یکی از مباحث اساسی در توسعه شهرها و ایجاد زیرساخت های آن، حضور بخش خصوصی فعال و سرمایه گذاری آن توسط این بخش می باشد که در این خصوص با توجه به ساختار سنتی شهرداری ها و نقص قانون در حوزه سرمایه گذاری، می طلبد تا با روش های جدید برای ایجاد بستر مناسب و قانونمند با هدف تشویق سرمایه گذاران شیوه ای مناسب اتخاذ گردد تا باعث ایجاد تشویق و انگیزش سرمایه گذاران شود. که یکی از راههای ایجاد سرعت در توسعه اقتصادی و آبادانی و ایجاد اشتغال، جلب سرمایه و سرمایه گذاری خارجی است. جلب سرمایه گذاری خارجی می تواند موجب اصلاح نظام مدیریتی و تبادل تجربیات اقتصادی و انتقال دانش نوین و تکنولوژی و فناوری جدید باشد. و اگر موانعی برای حضور سرمایه گذاران خارجی در پروژه های شهری وجود دارد باید ابتدا آنها را شناخت و سپس موانع مزبور را بر طرف نمود.

جذب سرمایه گذار، پروژه های شهری، مدیریت مالی پایدار