خدیجه خاتون فرج اللهی - گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه ازاد یادگار امام خمینی

یکی از مهم ترین علل کاهش درآمد شهرداری ها در سال های اخیر، تکیه بر منابع درآمدی ناپایدار و عدم برنامه ریزی صحیح برای ایجاد درآمدهای پایدار شهری است که ضرورت مطالعات بیشتر در این زمینه از اهمیت بالایی جهت پایداری درآمد وایجاد کیفیت مناسب زندگی برای شهروندان برخوردار است که در این مسیر، نگاه نو به منابع درآمدی پایدار در شهرداری ها، متضمن آینده روشن برای شهرها جهت توسعه و تحقق شهر ایده آل می باشد. تاکنون بخش عمده ای از درآمد شهرداری ها از طریق صدور مجوز برای بلند مرتبه سازی، افزایش تراکم، ساخت و سازهای بی رویه چه در درون شهر و چه در حومه شهر تامین شده است. این راه ها، روش های ناپایداری هستند که صرفا در بازه زمانی خاصی باعث افزایش درآمدهای شهری و پس مدتی از رونق می افتند که نتیجه ای جز تخریب محیط زیست شهری و ایجاد آلودگی ندارند. هدف اصلی پژوهش حاضر ضرورت درآمدزایی پایدار شهرداریها با استفاده از توانمند سازی دارایی های شهری با مطالعه اسنادی می باشد. با توجه به اینکه شهرداریها نقش بسیار مهمی در حل معضلات شهروندان دارند از اینرو وجود منابع مالی متعدد برای شهرداریها در راستای حل و فصل مشکلات شهری بسیار مهم می باشد. در نتیجه فقدان کارایی شهرداری ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست های مقطعی و موردی باعث وابستگی شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالش هایی مواجه کرده است. تخصیص اعتبارات عمرانی به صورت یکسان و برابر برای تمام سرفصل های بودجه ای و برنامه ریزی بلندمدت و میان مدت به عنوان راهکارهایی هستند که از نقاط قوت و فرصت ها جهت کاهش نقاط ضعف و تهدیدات استخراج شده و شهرداری را در جهت کسب درآمدهای پایدار و خدمات رسانی به شهروندان یاری خواهد کرد.

درآمدزایی، توانمندسازی مالی، کاهش هزینه، دارایی های شهری