بهره گیری از مدل سازی اطلاعات ساختمان به منظور افزایش راندمان پیمانکاران

مدل سازی اطلاعات ساختمان تکنولوژی است که برای همیشه مسیر طراحی معماری، مهندسی، ساخت را تغییر می دهد. اگرچه معماران و مهندسین طراح، بهره برندگان اصلی BIM شناخته می شوند ولی باید اذعان داشت صنعت ساختمان سازی در این زمینه بسیار ذینفع می باشد. BIM به پیمانکاران یک فرصت خارق العاده می دهد تا قبل از شروع به پروژه، روشهای اجرا و وسایل موردنیاز خود را برنامه ریزی کنند وکل تیم اجرایی شامل پیمانکار اصلی، پیمانکاران جزء و سازندگان می توانند در کنار هم با استفاده از امکانات شبیه سازی مجازی فرآیند ساخت، به تمرین توالی اجرا، تعیین محل های داربست ها، بالابرها و مدیریت سایت پروژه و غیره بپردازند و اثرات تصمیمات خود را قبل از شروع اجرا ارزیابی کنند. این پژوهش به مطالبی در خصوص اینکه چگونه BIM می تواند برای نیازهای خاص پیمانکاران مزیت ایجاد کند می پردازد. سپس به زمینه های کاربردی مهمی همچون؛ تحلیل ساخت پذیری و تشخیص ناسازگاری، حجم کار و برآورد قیمت، برنامه ریزی، ترکیب کنترل هزینه و زمان بندی و دیگر وظایف مدیریت، ساخت بیرون از کارگاه، راهنمایی و پیگیری فعالیت های ساخت و ساز، تحویل و راه اندازی می پردازد. به عنوان بررسی میدانی، با بررسی نتایج پرسشنامه هایی بین ۱۵ پیمانکار حوزه های مختلف پروژه های عمرانی و تحلیل آنها، برنامه ریزی و زمانبندی و مدیریت زمان به عنوان بیشترین بهبود و برنامه ریزی و مدیریت و کنترل هزینه آیتم شماره دوم از لحاظ بهبود بدست آمد.