افزایش درآمد سرانه شهرداری منطقه دو شهرداری شیراز بواسطه توسعه مراکز تجاری جدید (توسط تحلیل سلسله مراتبی AHP )

مراکز تجاری همواره به عنوان قلب اقتصادی شهرها بخش مهمی از درآمد شهرداری ها را شکل میدهند. ای ن مراکز به علت حجم بالای فعالیتهای انسانی جاری و عوامل اجتماعی، اقتصادی و ارتباطی مرتبط به آنها در عملکرد شهر تاث یر قابل توجهی بر جای میگذارند. اهمیت مراکز تجاری در ابتدایی ترین حالت آنها تا زمان معاصر که با نوآوری و تکنولوژ یهای جدید حالتی کاملا متفاوت یافتهاند در یک نقطه مشترکند که همگی موجب افزایش درآمد سرانه شهرداری های مناطق مختلف شهری به صورت مستقیم و غیرمستقیم خواهد شد. در این پژوهش با معرفی پارامترهای مختلف موثر بر افزایش درآمد سرانه شهرداری منطقه دو شهرداری شیراز بواسطه توسعه مراکز تجاری جدید، از تحلیل سلسله مراتبی (AHP) با مدل SPSS وExpertChoice جهت رتبه بندی و شناخت مهمترین عوامل موثر بر جهت نیل به مدیریت صحیح شهری بهره برده شد. شایان ذکر است که جامعه هدف ۶۰ فرد حقیقی و فعال در زمینه مدیریت شهری و اصول شهرسازی در سطح شهرداری شهرستان شیراز و اساتید دانشگاهی بودند که به عنوان خبرگان مورد استفاده قرار گرفت. در نتیجه نهایی این پژوهش میتوان گفت، مهمترین عوامل موثر بر افزایش درآمد سرانه شهرداری منطقه دو شهرداری شیراز بواسطه توسعه مراکز تجاری جدید، به ترتیب فزایش درآمد ناشی از عوارض تجاری (پروانه ساخت، تعمیر و تغییر کاربری)، افزایش درآمد پارکینگ های مسقف و طبقاتی شهرداری بواسطه کمبود فضای پارک مشتریان، افزایش درآمد ناشی از پارک حاشیه ای و پارکومترها، افزایش درآمد شهرداری بواسطه افزایش خطوط همگانی به مراکز جدید تجاری توسط اتوبوس های شهری، BRT و مترو و تبدیل مراکز تجاری به مقصد هدف با تجمیع خدمات در کنار تامین بخش های رفاهی و تفریحی شهری و درآمدهای مرتبط به آن دارای پنج رتبه اول میباشند. امری که توجه به آن موجب افزایش چشمگیر سرانه درآمد شهرداری منطقه دو شیراز خواهد شد.

Keywords:

افزایش درآمد , سرانه شهرداری , شهرداری منطقه دو شیراز , مرکز تجاری , تحلیل سلسله مراتبی.