بررسی مبانی حقوقی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان

صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان از نهادهای مالی موضوع قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران است که با تجمیع سرمایه های خرد در بخش مسکن و توزیع ریسک، سبب جذب سرمایه ها و شکوفایی بازار سرمایه میگردد. اقتضائات اقتصادی و تجاری، سبب تولید ابزارها و نهادهای مالی مورد نیاز میگردد و حقوقدانان نیز باید برای نظم و نسق دادن و پاسخگویی صحیح به آنها سعی در شناخت درست و دقیق این ابزارها و نهادها نمایند. بر این اساس، در پژوهش حاضر به بررسی مبانی حقوقی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان پرداخته شده است. یافته های تحقیق نشان داد، به موجب مقررات حاکم بر نظام بازار سرمایه کشور شاهد شکل گیری قالب حقوقی جدیدی تحت عنوان صندوق سرمایه گذاری هستیم که با تکیه بر مقررات مصوب سازمان بورس و اوراق بهادار شکل گرفته و قواعد خاص خود را داشته و رژیم حقوقی حاکم بر شرکتها، تراست و موسسات غیرتجاری به طور مستقیم قابل اعمال بر آن نیست. صندوق سرمایه گذاری، شخصیت حقوقی مستقل دارد و فعالیت آن در چارچوب مقررات بورس مجاز میباشد و بر مبنای اساسنامه های تدوینی سازمان بورس و اوراق بهادار و اندک مقرراتی که در قانون بازار اوراق بهادار و قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید پیشبینی شده است، اداره میشود.

Keywords:

بازار سرمایه , صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان , ماهیت حقوقی صندوق.