قاسم بیات - کارشناس ارشد مدیریت اجرایی دانشگاه آزاد فیروزکوه

در حوزه تامین مسکن پس از پیروزی انقلاب اسلامی، در طول بیش از چهار دهه سیاست های مختلفی اتخاذ شده است، در مهمترین طرح ها و سیاست های حوزه مسکن همواره دولت به عنوان متولی اصلی این حوزه ایفای نقش کرده و به ساخت و ساز واحد های مسکونی پرداخته است، بالا رفتن قیمت مسکن و اجاره بها در تهران به یکی از معضلات اساسی شهروندان تبدیل شده است. برخی از مردم به حاشیه شهر رفته و دیگر تامین مسکن برای آنها در تهران کاری دشوار شده است. چنانچه هر فرد در زندگی خود از شغل و مسکن مناسب برخوردار باشد، در کنار یک ساختار تامین اجتماعی کارآمد و فراگیر و امنیت کافی و جامعه قانون مدار احساس آرامش خواهد نمود. افراد چنین جامعه ای ظرفیت قابل توجهی برای تعالی و پیشرفت پیدا می نمایند و در صورت وجود برنامه ریزی صحیح در این جوامع، پیشرفت علمی، توسعه یافتگی، تولید ثروت و پیشتازی در اقتصاد و از همه مهمتر تامین کرامت انسانی قطعی خواهد بود. هدف پژوهش نقش مدیران در تامین مسکن و اقتصاد منابع انسانی می باشد. نتایج پژوهش ها نشان می دهد به طور کلی سیاست های مسکن، قبل از هر چیز بیانگر نگرش ها، آرمان ها و باورهای سیاسی دولت هاست. اتخاذ هرگونه سیاستی در خصوص مسکن گروه های کم درآمد، منعکس کننده خواست واقعی دولت ها در جهت بهبود کیفی زندگی این گروه ها تلقی می شود. فراهم آوردن سرپناه مناسب، در حال حاضر از عمده ترین مشکلات افزایش سریع جمعیت شهری کشورهای در حال توسعه می باشد. سکن یکی از مهمترین نیازهای اعضای یک جامعه به شمار می رود، موضوعی که در کشورهای مختلف، منجمله ایران، مد نظر دولت های مختلف بوده و تامین آن جزو شعارهای اصلی قرار داشته است. امروز و علیرغم طرح و اجرای برنامه های متعددی که برای تامین مسکن خصوصا برای ساکنان شهرهای بزرگ در ایران؛ شمار شهروندان اجاره نشین، به خصوص در کلانشهرها، حدود نیمی از جمعیت را به خود اختصاص می دهند و سهم مسکن در سبد هزینه خانوار، بسیار بالا است.

شهرداری، مدیریت، ساماندهی، مسکن شهری