مدل سازی در ارزیابی اثرات زیست محیطی سکونتگاهی (مطالعه موردی کلانشهر تبریز)

Publish Year: 1391
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,496

This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

ESPME02_315

تاریخ نمایه سازی: 22 خرداد 1391

Abstract:

امروزه در جهت پرداختن به مشکلات و اثرات زیست محیطی در کلانشهرها و ارزیابی آنها ، دانستن اهمیت انواع مختلف تخریب و تأثیر آنها بر سلامت انسان ، اقتصاد و اکوسیستم ضروری است. اکثر زیست محیطی ترین کالاها بدون حقوق مالکیت مشخص و یا بازارهایی هستند که بتوان از طریق آنها ارزش تخریب محیط زیست را استخراج نمود. بنابراین ، ارزش آن ها معمولاً باید به طور غیر مستقیم معین گردد. ارزشگذاری اقتصادی را می توان به گونه ای مثبت در جهت هر چه بهتر نمودن سیاستهای مختلف زیست محیطی دخالت داد و نیز به ارزیابی و مقایسه منافع حاصل از استفاده از منابع زیست محیطی و همچنین هزینه ها ، که همان مزایای از دست رفته هستند پرداخت. در همین راستا در مقاله حاضر نیز با بهره گیری از روشهای ارزشگذاری غیر مستقیم، با رویکردی هدانیکی به مدل سازی اقتصادی و ارزیابی تأثیر عوامل مختلف زیست محیطی بر ارزش منازل مسکونی در مناطق هشتگانه کلانشهر تبریز پرداخته شده است. جهت انجام این پژوهش از دو روش استفاده شده است ؛ روش داده های ترکیبی (پانل) (مربوط به سالهای 1389-1385) و روش حداقل مربعات معمولی مقطعی(برای سال 1389). متغیرهای مورد نظر شامل سرانه فضای سبز ، آلودگی هوا (بر حسب شاخصIsP) ، تراکم جمعیت و مساحت زیربنای واحد سکونتگاهی بوده است. براساس نتایج تحقیق در هر دو روش رابطه انتشار ذرات آلاینده هوا و سطح آبهای زیر زمینی و تراکم جمعیت با ارزش مناطق مختلف مسکونی در این کلانشهر منفی ومعنی دار و نیز رابطه سرانه فضای سبز و مساحت زیر بنا با ارزش منطقه مثبت و معنی دار می باشد. همچنین بیشترین تأثیر ارزش منازل مسکونی در مناطق مختلف این شهر در هر دو روش از بین متغیر های تحقیق از متغیر آلودگی هوا می باشد

Keywords:

روش قیمت گذاری هدانیک , روش داده های ترکیبی , روش حداقل مربعات , ارزشگذاری غیر مستقیم

Authors

محمدرضا ناهیدی

دکتری اقتصاد ، عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • امامی میبدی، ع . اعظمی، آ. حق دوست، ا. (1388)، ...
  • ایزدی، ح. برزگر، س _ (1390)، بررسی روشهای ارزشگذاری اقتصادی ...
  • ای . کولا (E.Kula.) _ اقتصاد منابع طبیعی و سیاستگذریها، ...
  • بهمنش راد، (1389)، در جستجوی هویت شهری تبریز، طرحهای تحقیقاتی ...
  • زبردست، ل. ماجد، و شرزه ای _ (1389)، برآوردی از ...
  • زراء ناد م. انواری. . (1385)، برآورد تابع یمت هدانیک ...
  • حیاتی (1389)، عوامل موثر بر تمایل به پرداخت بازدید کنندگان ...
  • غلامی، د. یار علی، ن. (1388)، ارزش تفرجگاهی تالاب بین ...
  • خداوردی (1387)، برآورد ارزش تفرجی روستای توریستی کندوان آذربایجانشرقی با ...
  • خورشید دوست، ع . م، (1388) . کاربرد روش التذاذی ...
  • Ansho ry.A, Budy. R (2 006), Assessing the Value of ...
  • Cavuta , G.(2003), Env irronmental Goods Valuation: The Total Economic ...
  • Dokmeci , onder, ya Vas.(2003), The Development and Application of ...
  • Hansen .J(2007), Australian House Prices: A comparison of Hedonic and ...
  • Karen Mayor, (2009), A hedonic Analysis of the value of ...
  • Silvia Banfi , M.Filippini, (2008), Valuation of Environmentl Goods in ...
  • نمایش کامل مراجع