مدیریت نظارت بر ساخت و سازها در محلات بافت فرسوده منطقه ۱۸ شهرداری تهران

بی تردید تاثیر گذارترین زلزله در زمینه ساخت و ساز اصولی و مقاوم سازی در برابر زلزله و حوادث طبیعی بود و نقطه عطفی در مطالعات زلزله شناسی و مهندسی زلزله در ایران شد، به طوری که مطالعه آن زمین لرزه بخشی از سرفصل های دروس زلزله شناسی مهندسی و همچنین پهنه بندی خطر زلزله را به خود اختصاص داد. حل نشدن برخی مسائل در سیستم اداری باعث ایجاد گره و مشکل در همه سیستم می شود و روند صدور پروانه، ارائه خدمت به ارباب رجوع را در مواردی کند، می کند؛ از اینرو با تعامل مناسب باید این مشکلات ریشه یابی شود تا خدمات مناسب و در شان مردم ارائه شود. هدف مقاله حاضر مدیریت نظارت بر ساخت و سازها در محلات بافت فرسوده منطقه ۱۸ شهرداری تهران می باشد. نتایج نشان می دهد تسهیل در صدور پروانه ساختمانی، توجه به تاسیسات ایمنی، کنترل مصرف انرژی و مبانی محیط زیستی در ساخت و سازها و پیوست های ترافیکی در اجرای پروژه ها مد نظر مناطق قرار گیرد تا کیفیت ساخت و ساز و ارتقا و خدمات مناسب تری به شهروندان ارائه شود. مدیریت ساخت و ساز «خدمتی است که روش های مدیریت پروژه ی تخصصی را به کار می گیرد تا طراحی، ساخت و ساز و برنامه ریزی یک پروژه را از ابتدا تا انتهای آن، مدیریت کند». فرایند مدیریت پروژه در ساخت وساز می تواند به شدت پیچیده باشد ولی همیشه هسته ی اصلی آن ها مشابه است. چیزی که مدیریت ساخت و ساز را چالش برانگیز می کند نیاز به داشتن دانش در تعداد زیادی از موضوعات مثل بودجه بندی، تجارت، قانون و واسطه گری است. بااین حال تنها چیزی که در آخر مهم است، تحویل پروژه ساخت وساز موفق به کارفرما ست.

Keywords:

منطقه ۱۸ شهرداری تهران , حریم شهرها , ساخت و ساز غیر مجاز