امکان سنجی مدیریت ساخت وسازهای غیرمجاز کلانشهر تبریز بر مبنای تحقق پذیری طرحهای ممیزی املاک و اراضی

ساخت وسازهای غیرمجاز و تخلفات ساختمانی یکی از نمودهای بارز قابلیت اجرایی پایین ضوابط ساخت وساز در بستر موجود شهرها بوده و به صورت یک مسئله ی حل نشدنی و دشوار به ویژه در جوامع جهان سوم مطرح میباشد. بدین منظور در راستای کاهش تخلفات ساختمانی و ساخت وسازهای غیرمجاز و هدایت توسعه ی شهرها، یکی از رویکردهایی که طی سالیان گذشته در نظام مدیریت شهری مطرح گردیده، طرحهای ممیزی املاک و اراضی میباشد. با توجه به اهمیت طرح های ممیزی در کنترل ساخت وسازهای غیرمجاز و تخلفات ساختمانی و به تبع آن توسعه ی شهرها، هدف از تحقیق حاضر امکان سنجی مدیریت ساخت وسازهای غیرمجاز کلانشهر تبریز بر مبنای تحقق پذیری طرح های ممیزی املاک و اراضی است. در این راستا، روش تحقیق کیفی با هدف کاربردی و ماهیت تحلیلی-اکتشافی بوده که منظور تجزیه و تحلیل اطلاعات از مدل استراتژیک SWOT استفاده شده است. یافته های تحقیق حاکی از آن است که کلانشهر تبریز به صورت گسترده با مسئله ی ساخت وسازهای غیرمجاز و تخلفات ساختمانی مواجه بوده و با بررسی های صورت گرفته میتوان عنوان کرد که سازمانهای شهری و محدوده ی مورد مطالعه دارای نقاط قوت و فرصتهای مناسبی میباشد و تقویت نقاط قوت با استفاده از فرصتهای موجود میتواند به تحقق پذیری طرحهای ممیزی در مدیریت ساخت وسازهای غیرمجاز کلانشهر تبریز منجر گردد.

Keywords:

مدیریت شهری , ساخت وساز غیرمجاز , طرح ممیزی املاک و اراضی , کلانشهر تبریز.