محمد باقرزاده - گروه مهندسی عمران ، واحد قزوین ،دانشگاه آزاد اسلامی ، قزوین ، ایران
پوریا رشوند - گروه مهندسی عمران ، واحد قزوین ،دانشگاه آزاد اسلامی ، قزوین ، ایران

شکل گیری برخی از محلات و مناطق شهرهای بزرگ بنا به دلایل متعدد به گونه ای است که با ضوابط و معیارهای شهرسازی و معماری امروز به ویژه در کلان شهرها مغایرت دارد. این بافت به مرور زمان فرسوده تر شده و علاوه بر فرسودگی ابنیه، شبکه تاسیسات شهری آنها نیز فرسوده شده و کارکردهای شهری خود را از دست می دهند و ساختمانهای تجاری نیز از این قاعده مستثنی نیستند این تحقیق درباره طراحی مدلی جهت پیش بینی هزینه های احتمالی ساختمانهای فرسوده ساختمانهای تجاری استان قزوین انجام شد این تحقیق از نوع پیمایشی و کاربردی می باشد ابزار گردآوری اطلاعات بصورت پرسشنامه ای می باشد و روش گردآوری اطلاعات بصورت میدانی می باشد در این تحقیق برای تجزیه و تحلیل داده ها از تکنیک معادلات ساختاری استفاده می شود. و نرم افزار مورد استفاده در این تحقیق لیزرل می باشد. جامعه آماری این تحقیق را کلیه.خبرگان حوزه ساختمان در حوزه های مختلف استان قزوین می باشد در رده های مختلف می باشد. و برای نمونه گیری از فرمول کوکران استفاده شد در این حقیق ابتدا شاخصها شناسایی شدند و فرضیات بر اساس این شاخصها تدوین گردید و در نهایت با استفاده از تکنیکهای آماری تمتمی فرضیات مطرح شده به اثبات رسیدند.

هزینه های احتمالی ساختمانهای فرسوده، عوامل فنی، عوامل مدیریتی، عوامل اجتماعی، عوامل اداری وسازمانی