مبانی فقهی نظام ثبت اسناد و املاک

امروزه، تردیدی نیست که نهاد حقوقی ثبت اسناد و املاک، نقشی حاکمیتی در جامعه ایفا می کند و شاید موضوع نظام ثبت اسناد و املاک از حیث اینکه به صورت کاملا خصوصی مدیریت می شوند در بحث خصوصی سازی، اولین سازمان و نهاد حقوقی مدنی باشد. فارغ از بحث حقوق مدنی و پیشینه تاریخی ثبت مالکیت ها و اسناد آن، مبانی تشکیل و تاسیس نظام ثبتی از نقطه نظر اسلامی بسیار قابل تامل است. چرا که، دست کم، تنظیم دقیق اسناد ضامن اجرای عدالت و موجب تقویت اطمینان شهود به هنگام ادای شهادت و مانع ایجاد بدبینی و بدگمانی و سوءظن در میان افراد جامعه می شود. از همین رو، سعی شده است در این مقاله با روش توصیفی – تحلیلی به بررسی مبانی فقهی نظام ثبت اسناد و املاک با توجه به برخی آیات قرآنی و احادیث که مربوط به مسایل حقوقی و تنظیم سند در معاملات است که مبنای آن؛ آرامش روحی دو طرف معامله، جلوگیری از فراموشی، جلوگیری از انکار، از سوء ظن، جلوگیری از دخل و تصرف احتمالی نابجا، حفظ حقوق و جلوگیری از تضییع آن و ..... مطرح شده، پرداخته شود.

Keywords:

مبانی فقهی , نظام ثبتی , اسناد و املاک , حقوق مدنی