فائزه بهادر - دانشجوی حقوق ثبت اسناد و املاک دانشگاه آزاد اسلامی

مقاله پیش رو با محوریت چالش های حقوقی ثبت نقل و انتقال املاک موروثی و به روش توصیفی تحلیلی بررسیگردید. آنچه در این مقاله گذشت بیانگر این موضوع است که املاک موروثی به دلیل روند قانونی و چالش هایموجود بر سر راه ثبت و نقل و انتقال آن بسیار قابل بحث و بررسی می باشد. احراز مالکیت در ثبت نقل و انتقالاملاک موروثی، وجود گواهی های معارض، اعتراض ثالث به ثبت ملک، همچنین اختلاف ورثه و اشخاص ذینفع،ابراز وصیت نامه های معارض و ادعا یا وصیتی مخالف با ثبت ملک از جمله چالش های موجود در این زمینهمی باشد که در این مقاله واکاوی و بررسی گردید. به منظور جلوگیری از وجود چالش های پیش رو فروشسهم الارث از طریق دادگاه راهکاری ست که تا حدودی موثر می باشد زیرا کلیه مراحل نقل و انتقال و ثبت ازابتدا تا انتها زیر نظر مراجع قانونی و با نظارت قانونی انجام گرفته و طبیعتا از پیدایش مشکلات احتمالی جلوگیری می گردد. ارجاع اختلافات این حوزه به داوری و حل آنها از طریق میانجی گری یکی دیگر از راهکار هایموثر در این حوزه می باشد

نقل و انتقال املاک موروثی، وصیت نامه، ثبت اسناد و املاک، اعتراض ثالث