تحلیل وضعیت مسکن گروه های کم درآمد در مناطق شهر تهران

Publish Year: 1401
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 186

This Paper With 15 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

PSHCONF18_018

تاریخ نمایه سازی: 13 بهمن 1401

Abstract:

پژوهش حاضر با هدف بررسی توان خرید مسکن توسط ساکنین کم درآمد مناطق شهر تهران انجام گرفته است در این پژوهش با استفادهاز داده های موجود مرکز آمار، بانک مرکزی و سازمان مدیرین و برنامه ریزی استان تهران و پرسشنامه محقق ساخته اطلاعات گرد آوری شده است. داده های پژوهش در بازه زمانی تابستان سال ۱۴۰۰ گرد آوری شده است و مناطق ۲۲گانه شهر تهران محدوده جغرافیایی انجام این پژوهش می باشد. در این پژوهش با محاسبه قیمت مسکن با مساحت میانگین در هر منطقه، با فرض ارائه وام مسکن تا %۵۰ از قیمت مسکن، توان خرید اقشار کم درآمد مناطق محاسبه شد. نتایج پژوهش وضعیت نامناسبی را نشان می دهد، به نحوی که ساکنین کم درآمد ۶ منطقه از شهر تهران حتی با ارائه وام با سود %۴ نیز امکان خرید مسکن در تهران را ندارند. اولین نتیجه این افزایش جمعیت اجاره نشین شهری و پس از آن افزایش مهاجرت از تهران می باشد. مطالعات حاکی است نرخ رشد تمامی شهرستان های اطراف به جز فیروزکوه و ورامین از تهران بیشتر بوده است.

Authors

امیرمحمد نوری

کارشناسی مهندسی عمران، دانشگاه امام حسین

علی احمدی

دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات

حمیدرضا یوسفی

کارشناسی ارشد معماری، دانشگاه آزاد واحد قزوین

سعید بنازاده

کارشناسی ارشد مکانیک، دانشگاه آزاد تهران جنوب