امیرمحمد نوری - کارشناسی مهندسی عمران، دانشگاه امام حسین
علی احمدی - دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات
حمیدرضا یوسفی - کارشناسی ارشد معماری، دانشگاه آزاد واحد قزوین
سعید بنازاده - کارشناسی ارشد مکانیک، دانشگاه آزاد تهران جنوب

پژوهش حاضر با هدف بررسی توان خرید مسکن توسط ساکنین کم درآمد مناطق شهر تهران انجام گرفته است در این پژوهش با استفادهاز داده های موجود مرکز آمار، بانک مرکزی و سازمان مدیرین و برنامه ریزی استان تهران و پرسشنامه محقق ساخته اطلاعات گرد آوری شده است. داده های پژوهش در بازه زمانی تابستان سال ۱۴۰۰ گرد آوری شده است و مناطق ۲۲گانه شهر تهران محدوده جغرافیایی انجام این پژوهش می باشد. در این پژوهش با محاسبه قیمت مسکن با مساحت میانگین در هر منطقه، با فرض ارائه وام مسکن تا %۵۰ از قیمت مسکن، توان خرید اقشار کم درآمد مناطق محاسبه شد. نتایج پژوهش وضعیت نامناسبی را نشان می دهد، به نحوی که ساکنین کم درآمد ۶ منطقه از شهر تهران حتی با ارائه وام با سود %۴ نیز امکان خرید مسکن در تهران را ندارند. اولین نتیجه این افزایش جمعیت اجاره نشین شهری و پس از آن افزایش مهاجرت از تهران می باشد. مطالعات حاکی است نرخ رشد تمامی شهرستان های اطراف به جز فیروزکوه و ورامین از تهران بیشتر بوده است.

مسکن، اقشار کم درآمد، تهران