بررسی نقش طرح های توسعه و عمران شهری بر بازار زمین شهری(مطالعه موردی:شهر محمودآباد)
Publish place: First National Conference of the Iranian Utopia
Publish Year: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 2,027
This Paper With 12 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
IRANIANUTOPIA01_032
تاریخ نمایه سازی: 30 مرداد 1391
Abstract:
سیاستهای زمین شهری نقش مهمی در موفقیت برنامه های شهری ایفا می کند و برنامه های موفق شهری طبیعتا زمینه رشد و شکوفایی اقتصاد شهری رابه عنوان موتور محرکه شهر و منطقه در بر خواهد داشت. با این نگرش سیاست مطلوب شهری در واقع باید مکانیسم پایداری را برای تامین هزینه ها ، سرمایه گذاری لازم برای تامین وایجاد زیرساختهای شهری، راهکارهایی شفاف برای زمین های با کاربری عمومی، تامین زمین به مسکن خانوارهای کم درآمد و همچنین با درآمد متوسط، تامین زمین برای فعالیتهای تولیدی و در نهایت چهار چوبی برای توسعه فضایی مطلوب شهری را در بر داشته باشد در این فرایند، زمین هم به عنوان یک بستر، هم به لحاظ اقتصادی نقش و جایگاه ویژه ای دارد. کلید اساسی دستیابی به این مهم، بازار موفق زمین شهری است. بنابراین افزایش بی سابقه جمعیت شهری در اغلب کشورهای در حال توسعه سبب شده است تا تقاضای زمین شهری با شتاب استثنایی بالا رود و بازیگران متعددی را در صحنه بازار زمین وارد نماید که هر یک به شیوه ای خاص و بر حسب موقعیت خود ارزش مصرفی و ارزش مبادلاتی زمین را تعیین می کنند. با توجه به اهمیت موضوع و ضرورت مسئله ، شهرمحمودآباد به عنوان منطقه مورد مطالعه در راستای هدف تحقیق علاوه بر استفاده از اطلاعات موجود کتابخانه ای به روش عملیات پیمایشی، پرسشنامه های مورد نیاز تهیه گردیده که نتایج حاصل آن نشان می دهد که بین کاربری اراضی در نواحی مختلف شهر محمودآباد و افزایش قیمت زمین تفاوت وجود دارد.
Keywords:
Authors
اسدالله دیوسالار
عضو هیئت علمی دانشگاه پیام نور ساری
حسینعلی محمدزاده
کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد نور
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :