شناخت پیمانکار برتر در عملیات حفاری شهری از دیدگاه کارفرما

در دهه های گذشته و با افزایش تعداد پیمانکاران رقابت سختی بین پیمانکاران برای حفظ بقا و بدست آوردن پروژه های بیشتر روی داده است که این امر باعث گردیده تا برخی پیمانکاران عملا توانایی تکمیل قراردادهایی که به آنها اعطا گردیده در زمان مقرر و با هزینه مشخص شده و کیفیت مورد نظر کارفرما را نداشته باشند و این مسئله باعث ضرر و زیانهای بسیاری برای کارفرمایان گردیده است و به مرور مشکلات و نقایص نمایان شده است لذا اتخاذ روشی مناسب جهت انتخاب پیمانکارانی که توانایی تکمیل پروژه را طبق شرایط مشخص پروژه از نظر زمان، هزینه و کیفیت را داشته باشند به عنوان یک مسئله اصلی در پروژها مطرح گردیده است. در این تحقیق به ارزیابی کیفیت پروژه های برونسپاری شده شهرداری زرقان توسط تحلیل سلسله مراتبی(AHP) با مدل SPSS و ExpertChoice جهت رتبه بندی و شناخت مهمترین فاکتورها پرداخته شد. شایان ذکر است که جامعه هدف ۱۵۷ فرد حقیقی و حقوقی فعال در زمینه عمرانی در سطح زرقان بودند که به عنوان خبرگان مورد استفاده قرار گرفت. در نتیجه نهایی این پژوهش می توان گفت، مهم ترین عوامل موثر بر ارزیابی عملکرد پیمانکاران در حین اجرا فاکتورهای مدیریت ارزش می باشند. همچنین در مورد زیرمعیارها نیز، به ترتیب برنامه ریزی اجرایی پروژه، صلاحیت نیروهای انسانی دخیل در پروژه و وضعیت نقشه ها از لحاظ کیفیت جزییات و قابلیت اجرایی و نهایتا نظارت حین اجرا دارای چهار رتبه اول می باشند. اما از آنجا که ارزیابی عملکرد پیمانکاران در حین اجرا طیف وسیعی از پارامترهای مرتبط و غیر مرتبط موثر، تجربه کاری پیمانکاران، نقشه، برنامه های زمان بندی، بودجه پروژه و .... را شامل می شود، با توجه به اینکه پارامترهای (به ترتیب) برنامه ریزی اجرایی پروژه، صلاحیت نیروهای انسانی دخیل در پروژه و وضعیت نقشه ها از لحاظ کیفیت جزییات وقابلیت اجرایی جهت نیل به ارزیابی بهتر عملکرد پیمانکاران حین اجرا را به خود اختصاص داده اند، توصیه می شود که توجه بیشتری به این عوامل شده تا ارزیابی مطلوب تری در راستای کیفیت انجام کار و حفظ منافع پروژه صورت پذیرد و همچنین اموال عمومی کمتر تحت الشعاع قرار گیرد ان شالله.

Keywords:

کلمات کلیدی: عملیات حفاری شهری , شناخت پیمانکار برتر , دیدگاه کارفرما , کلانشهر شیراز , مدل تحلیل سلسله مراتبی.