سیدعباس سیدی آرانی - عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه کاشان

سازماندهی اجرای مشارکتی حرفه ای با ویژگی نمایندگی حاکمیت در نظام حکمرانی شایسته محل گفت وگوست. تردیدی در نمایندگی حاکمیت سردفتر برای انجام امر حاکمیتی ثبت سند نیست. اعطای سهمی از قدرت حاکمیت و نظارت همیشگی و همه جایی بر سردفتری بی دلیل نیست.دراجرای مشارکتی بیم محو این اقتدار با حجاب شخصیت حقوقی و ایجاد نگرش منفی نسبت به این بخش می رود: می توان با بهره گیری از آورده های حقوق تطبیقی و سازماندهی صحیح اجرای مشارکتی ارائه طریق نمود. تجربه اجرای مشارکتی سردفتری فرانسه نشان می دهد ساختارها شکسته نمی شوند بلکه قالب ها تغییر می کنند. در این شرایط، قانونگذار برای سازماندهی اجرای مشارکتی، با توجه به حضور سردفتر شریک، امر حاکمیتی ثبت سند و استمرار آن را حفظ و با اطمینان از وجود شخصیت حقوقی آن را تقویت می کند. از یک سو، انتظام و انضباط، موافقت و انتصاب،انتقال و انفصال، زیر ذره بین حاکمیت انجام می شوند. از سوی دیگر، با وجود شخصیت حقوقی و پیوند ایجاد شده میان شرکا در نبود یک یا چند شریک، فعالیت شرکت با کفالت سایر شرکا ادامه می یابد، مجازات انتظامی شرکت امکانپذیر و موارد رد یک شریک به دیگری گسترش می یابد. در این شرایط کافی است تا اسباب انحلال کاهش یابد و اثر قهقرایی بطلان از بین برود تا پازل استمرار امر حاکمیتی ثبت سند تکمیل و جلوه هایی از حاکمیت شایسته در دفترخانه متجلی شود.

اجرای مشارکتی, نمایندگی حاکمیت, شرکت سردفتری, امر حاکمیتی ثبت سند, سردفتر