سید محمد هاشمی نسب - دانشجوی دکتری، حقوق، دانشگاه آزاد اسلامی، مهدیشهر، ایران
نادر مزینی - کارشناسی ارشد، عمران، دانشگاه آزاد اسلامی شاهرود، شاهرود، ایران

بافت فرسوده، یکی از معضلات بزرگ امروز کشور است. احتمال بروز هرچه بیشتر آسیب های اجتماعی در بافت های فرسوده از یک طرف و موضوع حوادث غیرمترقبه و نبود خدمت رسانی از سوی دیگر و همچنین لزوم تغییر سیمای شهر به شادابی و پویایی، از مشکلات بافت های فرسوده محسوب می شوند. از اینرو، ضرورت احیا و بهسازی این مناطق مشهود است. شهر سمنان، به دلیل قدمت اجتماعی، تاریخی و فرهنگی دارای بخش وسیعی در بافت فرسوده می باشد. یکی از چالش های بزرگ امروزه شهرها، مدرنیته کردن آنها می باشد، که این مساله نباید خللی در محدوده تاریخی شهرها ایجاد کند. با توجه به شرایط خاص این نواحی، دانستن و رعایت نکات حقوقی از جمله مواردی است که در شرایط مختلف این محدوده با آن مواجه خواهیم بود. در این مقاله به برخی مشکلات و راهکارهای حقوقی آن در محدوده بافت فرسوده و تاریخی شهر سمنان اشاره خواهیم نمود.