آسیب شناسی ساختار و ارتقای صلاحیت های هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک
عنوان مقاله: آسیب شناسی ساختار و ارتقای صلاحیت های هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک
شناسه ملی مقاله: JR_JLVIE-27-97_007
منتشر شده در در سال 1401
شناسه ملی مقاله: JR_JLVIE-27-97_007
منتشر شده در در سال 1401
مشخصات نویسندگان مقاله:
امیرمسعود فاطمیان - دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
علیرضا حسنی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان
امیر خواجه زاده - دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان
خلاصه مقاله:
امیرمسعود فاطمیان - دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
علیرضا حسنی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان
امیر خواجه زاده - دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان
هیئت نظارت موضوع ماده ۶ قانون ثبت اسناد و املاک، به عنوان مرجع رسیدگی به کلیه اختلاف ها و اشتباهات ثبتی، فاقد آئین رسیدگی مدون است و اجرای روش فعلی، اصرار بر نارسایی هایی است که کمکی به وضعیت قضایی کشور و سیاست قضازدایی نمی کند. شاید بتوان با اصلاحاتی جزئی ازجمله گسترش تفویض اختیار، تشکیل شعبات متعدد و تخصصی، اصلاح آئین نامه اجرایی و بخشنامه های ثبتی گامی در جهت تسریع و تسهیل رسیدگی برداشت، اما نارسایی های چون عدم ورود ماهوی هیئت به اختلافات ثبتی به علت فقدان ابزارهای لازم، عدم امکان صدور آرای قاطع اختلاف، نقص استقلال و بی طرفی کامل، ضعف حق رسیدگی حضوری و علنی، نابرابری در استفاده از امکانات دفاعی، نقض حق مورد استماع قرار گرفتن طرفین دعوا و عدم امکان دخالت وکیل در دادرسی، فقدان آئین رسیدگی مدون و غیر آن ها همچنان پابرجاست. پرسش اصلی مقاله مبنی بر چگونگی امکان سنجی قابلیت واگذاری رسیدگیهای ماهوی به هیئت نظارت است. در این مقاله با بررسی تطبیقی آئین دادرسی ثبتی هیئت های نظارت با اصول دادرسی عادلانه و منصفانه و آئین دادرسی مدنی فراملی تدوین شده توسط موسسه یکنواخت سازی حقوق خصوصی رم و موسسه حقوق آمریکا راهکارهایی به منظور اصلاح اساسی سازمان و فرایند رسیدگی هیئت نظارت منطبق با سند تحولی قوه قضائیه پیشنهاد شده است.
کلمات کلیدی: هیئت نظارت, آئین دادرسی مدنی فراملی, ثبت اسناد و املاک, دادرسی عادلانه, سند تحولی قوه قضاییه
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/1675020/