امیررضا دولاح - دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، واحد بوشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، بوشهر، ایران
عبداله دولاح - دانشجوی دکترای حقوق خصوصی، واحد تربت حیدریه، دانشگاه آزاد اسلامی، تربت حیدریه، ایران

هدف مقاله حاضر بررسی هیاتهای حل و فصل اختلافات در اسناد اراضی و املاک فاقد سند رسمی میباشد. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی و با فیش برداری از منابع کتابخانه ای میباشد. در پاسخ به سوال اصلی که چه اصول و مقرراتی حاکم بر اسناد مربوط به اراضی و املاک در ادارات ثبت و محاکم قضایی میباشد؟ میتوان بیان کرد که مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷، ۱۴۷ ۴۸ و ۱۴۸ قانون ثبت از جمله مهمترین موادی هستند که به تعیین تکلیف ثبتی اراضی و املاک پرداخته اند تا مردم با استفاده از قانون مذکور اموال غیر منقول خود را به ثبت برسانند. همچنین با توجه عرف حاکم بر جامعه، رویه قضایی، ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی، ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، نظرات مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری و نظرات صاحب نظران حقوق (دکترین) بیع اموال غیر منقول در حقوق ایران پرداخته اند..

اسناد، املاک، اراضی، سازمان ثبت و اسناد کشور، محاکم قضایی