رقیه صفرزاده حسن باروق - گروه حقوق خصوصی، واحدگرمی، دانشگاه آزاد اسلامی، گرمی، ایران
صالح فرهادی آجرلو - گروه حقوق خصوصی، واحدگرمی، دانشگاه آزاد اسلامی، گرمی، ایران

سردفتر بهعنوان یک شخص حقیقی امتیاز انحصاری تنظیم سند رسمی معاملات و ثبت روابط حقوقی اشخاص جامعه راجع به اموال غیرمنقول و منقول را دارد که لازمه اعمال چنین وظیفه و امتیاز مهمی رعایت کلیه شرایط شکلی و ماهوی تنظیم اسناد میباشد. لیکن مسئولیت سردفتران در تنظیم اسناد رسمی که به واسطه احکام صادره از دادگاه ها که منجر به ابطال اسناد رسمی تنظیمی و خسارات وارده به متعاملین می گردد از موضوعات جدی و قابل دفاع است که ضرورت دارد به صورت علمی مورد بررسی و مداقه قرار گیرد. روش این تحقیق بر اساس اکثر پژوهش های حقوقی به لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ شیوه اجرا توصیفی تحلیلی و ابزار گر داوری اطلاعات و داده ها اسنادی و کتابخانه ای است سردفتر در خصوص بطلان سند بر اثر شرط نامشروع، خلاف اخلاق حسنه و نظم عمومی و همچنین شروطی که مخالفت صریح با قوانین موضوعه دارد (مثل ماده ۴۰۱ ق . م) در مورد خسارات وارده به اشخاص دارای مسئولیت بوده و ملزم به جبران خسارات وارده میباشد.مضاف بر این در خصوص مسائل موضوعی نیز در صورت علم سردفتر به مفسده قطعی در سند تنظیمی، در صورت در صوذت اقدام مسئول جبران خسارات وارده خواهد بود.

سردفتر، مسئولیت مدنی، اسناد رسمی، ابطال، معاملات