حمیدرضا عبدالوند - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته مدیریت صنعتی گرایش مدیریت پروژه ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران ایران
سیدجلال الدین حسینی غنچه - استادیار گروه ریاضی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تاکستان ، تاکستان ، ایران
محسن جلالی مجیدی - عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد طبس، طبس، ایران

مساله مسکن یکی از مسایل مهم اقتصادی است که دولت های مختلف در طول ادوار با آن دست به گریبان بودند و با همه تلاش هایی که برای حل آن انجام شد، ولی همچنان کم و کاستی هایی در این حوزه وجود دارد. این پژوهش از حیث هدف کاربردی است . از حیث شیوه گردآوری و تجزیه و تح لیل داده نیز توصیفی است . به منظور مطالعه مبانی نظری و پیشینه پژوهش از روش اسنادی استفاده شده است . بدین ترتیب که با مراجعه به کتب ، مقالات و پایان نامه های مرتبط با موضوع، جدیدترین مطالب مورد بررسی قرار گرفت . در مرحله تجزیه و تحلیل اطلاعات و ارائه نتایج نیز ضمن مطالعه دیدگاه ها و نظرات پژوهشگران در زمینه مورد بررسی ، با ۴ تن از خبرگان حوزه مسکن نیز مصاحبه انجام شد و نظرات آنها پس از تلفیق با نظرات پژوهشگران دیگر که از مبانی و پیشینه احصاء شد، یکپارچه و ارائه گردید. طبق نتایج راهکارهایی مانند مالیات بر عایدی سرمایه املاک، ورود خانه های خالی به چرخه مصرف، تسهیلات حمایتی مسکن ، تناسب الگوی ساخت و تقاضای مسکن ، جوازهای ساختمانی ، نوسازی بافتهای فرسوده، نظام اجارهداری حرفه ای ، مسکن اجتماعی و حمایتی ، کاهش سهم زمین در هزینه تمام شده قیمت مسکن و دستیابی به شاخص برابری تعداد واحد مسکونی در مقابل تعداد خانوار می تواند بر کاهش مشکلات بخش مسکن کشور کمک کند.

مسکن ، ساختمان، صنعت ساختمان، سیاست های عمرانی ، عوامل اقتصادی سیاسی .